1. Ubicación y Contexto Este apartamento se encuentra ubicado en una de las zonas más céntricas y de mejor acceso de Caracas: Bello Monte. La propiedad destaca por su mantenimiento impecable, su construcción sólida y una distribución funcional ideal para familias o profesionales que busquen comodidad y tranquilidad en el corazón de la ciudad. 2. Características Principales Superficie: 90 m de construcción bien distribuidos. Capacidad: 3 habitaciones y 2 baños completos. 3. Distribución Interna Área Social: Amplio salón-comedor con pisos de marmol. Cuenta con amplios ventanales protegidos por rejas de seguridad, permitiendo una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada con vistas a la vegetación de la zona. Cocina: Espacio funcional y empotrado con topes de granito gris. Está equipada con cocina a gas y cuenta con amplios gabinetes para almacenamiento. Área de Lavandería: Espacio independiente con batea de granito, conexiones para lavadora y un calentador de agua eléctrico de alta capacidad. Habitaciones: Habitación Principal: Amplia, con clóset de madera empotrado y aire acondicionado tipo Split instalado. Habitaciones Auxiliares: Cuentan con clósets empotrados (madera y blanco). Una de las habitaciones está actualmente configurada como estudio/biblioteca con un imponente mueble de madera de pared a pared, ideal para el trabajo remoto. Baños: Dos baños completos; uno con acabados en tonos azules y piezas sanitarias negras con puerta de ducha de vidrio templado, y otro con acabados clásicos en tonos rosados. 4. Servicios y Comodidades Suministro de Agua: El inmueble goza de agua continua, un beneficio crítico y altamente valorado en la zona. Conectividad: Cuenta con servicio de Internet instalado. Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento techado, en el sótano 2. Almacenamiento: Incluye maletero privado. 5. Áreas Comunes del Edificio El edificio ofrece un entorno seguro y agradable para el esparcimiento: Salón de Fiesta: Área techada con barra y mobiliario para eventos sociales. Terraza al aire libre: Amplia plaza común con bancos, mesas, jardinería cuidada y palmeras, ideal para disfrutar del clima de la ciudad en un entorno privado. 6. Condiciones de la Negociación El Canon de Arrendamiento incluye el condominio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de vivienda por su equilibrio entre precio, metraje y la garantía de servicios básicos estables.
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El Recreo
Distrito Capital
Mediana de la zona: $750
Este listing +7% vs mediana
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.
$810
Este listing -1% vs segmento (18 comparables)
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
