En Venta: Apartamento De Oportunidad En Planta Baja Ideal Para Remodelar Residencias Pedregal, Urbanización Las Chimeneas

Descripcion

SIGMA INMOBILIARIA EN VENTA: APARTAMENTO DE OPORTUNIDAD EN PLANTA BAJA IDEAL PARA REMODELAR – RESIDENCIAS PEDREGAL, URBANIZACIÓN LAS CHIMENEAS CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una cómoda propiedad residencial, idónea para parejas, profesionales independientes, familias pequeñas o inversores que desean adquirir un inmueble para diseñar el hogar de sus sueños. El apartamento cuenta con una muy bien distribuida superficie de 66,60 metros cuadrados de construcción, emplazada en la Planta Baja de las reconocidas y sólidas Residencias Pedregal. Esta torre residencial se encuentra ubicada en la prestigiosa Urbanización Las Chimeneas, una de las zonas habitacionales más estratégicas, seguras y de constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca en el mercado inmobiliario actual por su excelente precio de oportunidad y su ubicación en Planta Baja, lo que garantiza un fácil acceso, ideal para personas de la tercera edad o familias que priorizan la total comodidad de prescindir del uso de ascensores en su dinámica diaria. Gozando de un agradable clima de montaña y un entorno residencial de primer nivel, esta propiedad representa la opción perfecta para actualizar y remodelar cada uno de sus rincones al gusto del comprador. Superficie Total: 66,60 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un plano funcional. Ubicación: Planta Baja (Fácil acceso / Entrada directa), Residencias Pedregal, Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte. Estatus: Para actualizar, desocupado y disponible para entrega inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las urbanizaciones más seguras y mejor conectadas del norte de Valencia. A solo minutos de los principales centros comerciales de la zona, supermercados de alta gama, centros asistenciales, prestigiosos colegios, cadenas de farmacias y con inmediato acceso a la Autopista Regional del Centro. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y POTENCIAL DE DISEÑO La planta física ha sido proyectada bajo un concepto residencial contemporáneo que maximiza la integración de las áreas, permitiendo un juego de interiores muy versátil: Área Social y Culinaria Integrada: Amplio y fresco espacio diáfano diseñado bajo un concepto abierto que unifica armónicamente las zonas de la sala, el comedor y la cocina empotrada. Al encontrarse el área de cocina para actualizar, brinda la oportunidad de proyectar un diseño moderno con isla central o acabados de vanguardia según sus preferencias. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional cómodo, acogedor y bien delimitado para asegurar el orden, el silencio y la total privacidad de los residentes, sumando un total de 2 habitaciones: Habitación Principal: Dormitorio máster de excelentes dimensiones, provisto de buena ventilación natural y el privilegio de incorporar su propio baño privado interno. Habitación Secundaria: Cómodo dormitorio auxiliar, equipado con su respectivo clóset empotrado de madera para el resguardo organizado del vestuario. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ofrece espacios funcionales dispuestos estratégicamente para la dinámica familiar: 1 baño privado integrado de forma exclusiva dentro de la habitación principal. 1 baño común completo en total (distribuidos de forma estratégica para dar un servicio cómodo tanto a la habitación secundaria como al área social para las visitas; listados por separado, totalizando 2 salas sanitarias completas en la propiedad). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 1 puesto de estacionamiento fijo asignado por documento de propiedad dentro del perímetro residencial. Adicionalmente, el conjunto ofrece la ventaja de contar con la opción a un segundo puesto de estacionamiento de vehículos para las familias que posean más de un automóvil (Listados de forma independiente). BONDADES Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Pedregal se caracteriza por su sólida construcción, excelente mantenimiento de áreas comunes y un entorno rodeado de naturaleza: Entorno Natural: Favorecido por un fresco y agradable clima de montaña propio de la Urbanización Las Chimeneas, aportando una ventilación cruzada inigualable. Seguridad Blindada: Complejo cerrado que dispone de control de acceso estricto en garita y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7) para la total tranquilidad de los copropietarios. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Oportunidad: 49.500$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 66,60 m² de Superficie / Ubicación en Planta Baja de fácil acceso (Res. Pedregal). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones (la principal con baño y la secundaria con clóset). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales en total (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento fijo con opción a un segundo puesto (Listados de forma independiente). Plus: Excelente apartamento con un plano perfecto para remodelar y diseñar a tu gusto. Cuenta con sala, comedor y cocina integrados en concepto abierto. Conjunto cerrado dotado de estricta vigilancia privada 24/7 y rodeado de un fresco clima de montaña. Ubicación estratégica y segura en Las Chimeneas, Valencia. Monto de inversión: 49.500$. Documentos listos para la firma. La oportunidad perfecta para diseñar tu hogar a tu medida en la mejor ubicación. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta opción de inversión lista para la firma.