En Venta: Impecable Apartamento Totalmente Actualizado Con Vista Panorámica Residencias Martínica 2, Urbanización Valles De Camoruco Lm-inz

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, moderna e impecable propiedad residencial de perfil premium, ideal para ejecutivos, profesionales o familias que priorizan la tranquilidad, la seguridad y el confort de un hogar renovado. El apartamento cuenta con una muy bien distribuida superficie de 98 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en el Piso 13 de las consolidadas y muy cotizadas Residencias Martínica 2, ubicadas en la prestigiosa Urbanización Valles de Camoruco, una de las zonas residenciales con mayor tradición, estatus y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario actual por haber sido objeto de una exhaustiva y profunda actualización técnica y estética, lo que garantiza un funcionamiento operativo idéntico al de una propiedad a estrenar. Gracias a su ubicación en piso alto, goza de una imponente vista panorámica y de una frescura natural envidiable. La propiedad se entrega semiequipada con electrodomésticos de primera línea, configurando una excelente oportunidad de inversión en una de las locaciones más seguras y cotizadas de la ciudad. Superficie Total: 98 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un diseño funcional. Ubicación: Piso 13, Residencias Martínica 2, Urbanización Valles de Camoruco, Valencia Norte. Estatus: Totalmente actualizado, semiequipado, climatizado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en una locación premium caracterizada por su tranquilidad, con rápido acceso a centros comerciales de alta gama, cadenas de supermercados, farmacias, prestigiosos colegios, restaurantes y principales arterias viales de la zona norte. RENOVACIÓN TÉCNICA E INGENIERÍA INTERNA La propiedad fue sometida a una remodelación estructural integral, brindando total tranquilidad a largo plazo al nuevo propietario: Sistemas Hídricos: Renovación total de todas las tuberías de aguas blancas internas del apartamento. Ingeniería Eléctrica: Reemplazo y actualización completa de todo el cableado interno, garantizando una óptima y segura distribución de la carga energética. Climatización Instalada: Se dejan operativas en el inmueble 2 unidades de aire acondicionado split de excelente capacidad. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COCINA ACTUALIZADA La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, cómodos y con una excelente entrada de luz natural: Área Social: Confortable y muy fresco salón destinado a los ambientes de sala principal y comedor integrado, el cual conecta visualmente con los ventanales panorámicos del piso 13. Cocina de Vanguardia: Espectacular área de cocina empotrada, completamente actualizada con criterios modernos, gabinetes modulares de excelente diseño y amplios topes funcionales. El espacio se entrega equipado con un valioso inventario de electrodomésticos: Nevera vertical de gran capacidad. Tope de cocina a gas instalado. Campana extractora de aire. Horno empotrado de la reconocida marca Drija. Área de Logística: Cómoda zona de faena interna provista de su respectivo calentador de agua operativo y lavadora instalada. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional muy cómodo y acogedor, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso óptimo para todos los miembros del hogar, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones cómodas y amplias en total. Cada uno de los dormitorios destaca por contar con excelentes dimensiones, buena ventilación natural y espacios idóneos para la organización del vestuario. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ha sido completamente renovada con un diseño de vanguardia y acabados modernos: 2 baños completos en total (distribuidos estratégicamente entre la suite principal y el pasillo común). Ambas salas sanitarias destacan de forma exclusiva en el mercado por incorporar mueblería de baños completamente actualizada y piezas sanitarias totalmente nuevas (lavamanos y pocetas de paquete), garantizando una estética impecable (Listados por separado). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de 1 puesto de estacionamiento privado ubicado dentro del perímetro de seguridad de las instalaciones (Listado de forma independiente). BONDADES Y RESPALDO DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Martínica 2 cuenta con una sólida ingeniería base diseñada para ofrecer la máxima tranquilidad y habitabilidad continua a sus copropietarios: Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica al 50% de capacidad instalada, asegurando el funcionamiento e iluminación de los ascensores, sistemas de bombeo hídrico, portón vehicular automatizado y áreas comunes perimetrales. Autonomía Hídrica: La torre cuenta con un gran tanque de agua sobredimensionado que garantiza un suministro continuo sin racionamiento alguno, una ventaja competitiva excepcional en la zona. Espacios Sociales: Amplio e impecable salón de fiestas ideal para las celebraciones y reuniones familiares de los residentes. Seguridad Blindada: Complejo cerrado que dispone de control de acceso vigilado y servicio de vigilancia privada las 24 horas. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 79.500$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 98 m² de Superficie / Ubicación en Piso 13 con Vista Panorámica (Res. Martínica 2). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones de excelente formato y ventilación. Baños: 2 salas de baño completas con piezas sanitarias y muebles totalmente nuevos (Listadas por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento privado (Listado de forma independiente). Plus: Impecable apartamento totalmente actualizado en cocina, tuberías de aguas blancas y cableado eléctrico interno. Se deja equipado con 2 aires acondicionados, calentador, lavadora, nevera, tope a gas, campana y horno marca Drija. Edificio dotado de planta eléctrica para áreas comunes (50%), tanque de agua masivo sin racionamiento, salón de fiestas y estricta vigilancia las 24 horas en Valles de Camoruco, Valencia. Monto de inversión: 79.500$. Listo para la firma.