En Venta: Magnífico Apartamento De Gran Escala Con Planta Eléctrica 100%, Pozo De Agua Y Dos Terrazas Residencias Titania, Urbanización El Parral Vl-sk

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, señorial e impecable propiedad residencial de perfil premium, ideal para familias exigentes, altos ejecutivos o profesionales que priorizan la amplitud extrema, el confort de los acabados de lujo y un blindaje absoluto en los servicios públicos vitales. El inmueble cuenta con una monumental y muy holgada superficie de 185 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma muy cómoda en un piso bajo de las reconocidas, sólidas y muy exclusivas Residencias Titania. Esta distinguida torre arquitectónica se ubica en la prestigiosa Urbanización El Parral, uno de los sectores residenciales de mayor abolengo, frescura natural, seguridad y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado de alta gama por contar con una estructura espaciosa y un atractivo ajuste de precio de oportunidad. Al ubicarse en un piso bajo, ofrece un acceso sumamente rápido y confortable para todos los integrantes de la familia. Emplazado en un entorno residencial rodeado de vegetación y dotado de la máxima autonomía energética e hídrica, representa una alternativa habitacional insuperable en la zona norte de la ciudad. Superficie Total: 185 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un plano de gran escala. Ubicación: Piso Bajo, Residencias Titania, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Impecable, climatizado, con cocina de alta gama equipada y disponible para entrega inmediata. Ubicación Estratégica: Situado en una locación premium de El Parral, a solo minutos de los principales centros comerciales del norte, prestigiosas cadenas de supermercados, panaderías, farmacias de renombre, centros asistenciales y con rápido acceso a las principales vías de interconexión vial. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS EXTERIORES PRIVADOS La planta física ha sido proyectada por expertos para ofrecer una dinámica de vida señorial, donde predomina la fluidez de sus ambientes y la conexión con el exterior: Área Social Principal: Suntuosa, muy fresca y amplia sala-comedor, configurada como un espacio diáfano y de gran luminosidad, perfecto para el libre esparcimiento familiar y recepciones sociales de alto nivel. Terrazas Privadas: El gran atributo diferenciador del inmueble es su conexión al aire libre. Dispone de una espectacular terraza descubierta que expande el área social hacia el exterior, además de una terraza privada integrada exclusivamente en la habitación principal, ideales para contemplar la hermosa brisa de la zona norte. Cocina de Alta Gama Ferrara: Espectacular área de cocina de la prestigiosa firma Ferrara, diseñada bajo una estética moderna impecable. Está provista de gabinetes modulares de alta carpintería, elegantes topes de cuarzo de alta resistencia y se entrega totalmente equipada con sus electrodomésticos empotrados de primera línea. Área de Logística (Faena): Cómoda zona de lavandería interna de formato independiente, diseñada para la gestión organizada de las labores domésticas de forma apartada de las áreas sociales. Climatización Eficiente: La propiedad se encuentra dotada de un óptimo sistema de climatización mediante unidades de aire acondicionado split instaladas estratégicamente para garantizar un confort térmico impecable. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad de todos los miembros del hogar, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones cómodas y de gran formato en total. Master Suite Principal: Un verdadero santuario de descanso presidencial que destaca de forma exclusiva por incorporar su propia terraza privada, un amplísimo y cómodo vestier empotrado de fina carpintería para la organización del vestuario y su respectiva sala sanitaria integrada. Habitaciones Secundarias: Dormitorios familiares adicionales muy confortables, provistos de excelentes dimensiones, clósets de madera y buena iluminación natural. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad es de gran nivel, ofreciendo piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: 3 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica entre la suite principal y las zonas de servicio común para las habitaciones secundarias y las visitas; listados por separado). ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de un monumental espacio de aparcamiento privado con capacidad para albergar cómodamente hasta 4 puestos de estacionamiento. Para una protección premium, todos los puestos se encuentran completamente techados dentro de la sólida estructura del edificio, resguardando los vehículos contra la exposición solar y las lluvias (Listados por separado). Depósito Exclusivo: Incluye la propiedad de un cómodo y seguro maletero privado para el almacenamiento organizado de herramientas, maletas u objetos de uso eventual. BONDADES Y BLINDAJE ABSOLUTO DE SERVICIOS (100% AUTÓNOMO) Residencias Titania se posiciona en la cúspide inmobiliaria de la zona norte gracias a su robusta ingeniería base de última generación, garantizando una habitabilidad continua ante cualquier contingencia: Autonomía Eléctrica Total: El edificio cuenta con una potente planta eléctrica al 100% de capacidad, asegurando el funcionamiento simultáneo e ininterrumpido de todas las áreas comunes, portones, ascensores y la totalidad de la demanda interna del apartamento de forma continua (incluyendo todas las unidades de aire acondicionado y electrodomésticos). Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable de excelente calidad garantizado en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo. Seguridad: Conjunto cerrado de gran prestigio que dispone de control de acceso estricto en garita custodiada, portones automatizados y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Oportunidad Actualizado: 158.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 185 m² de Superficie / Ubicación en Piso Bajo (Res. Titania - El Parral). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones de gran tamaño (la principal con vestier, baño y terraza privada). Baños: 3 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 4 puestos de estacionamiento privados (Todos totalmente techados / Listados por separado). Plus: Impresionante apartamento con amplia sala, terraza descubierta, área de faena, maletero y aires split instalados. Cuenta con una espectacular cocina Ferrara equipada con tope de cuarzo. Edificio exclusivo provisto de la máxima autonomía con planta eléctrica al 100%, pozo de agua propio y estricta vigilancia privada las 24 horas. Ubicación privilegiada en El Parral, Valencia. Monto de inversión de oportunidad: 158.000$. Listo para la firma. La combinación perfecta de espacio, lujo culinario y autonomía absoluta en la mejor ubicación de El Parral. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable e inigualable alternativa residencial.