En Venta: Moderno Apartamento A Estrenar Con Pozo De Agua, Planta Eléctrica Y Excelentes Áreas Sociales Residencias San Francisco, San Diego Lrm-inp

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, moderna e impecable propiedad residencial, ideal para familias o profesionales que priorizan el confort inmediato de un inmueble listo para habitar, la seguridad y una ubicación de alta conectividad vial. El apartamento cuenta con una muy bien distribuida superficie de 83 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma muy cómoda en un piso bajo de las reconocidas, sólidas y cotizadas Residencias San Francisco, una de las estructuras residenciales más modernas del Municipio San Diego, Estado Carabobo. El inmueble destaca de manera excepcional en el mercado inmobiliario actual por encontrarse completamente a estrenar, luciendo un diseño de interiores contemporáneo con acabados de primera línea y una excelente distribución que maximiza cada uno de sus ambientes. Al ubicarse en un piso bajo, ofrece un acceso sumamente rápido y confortable, siendo la alternativa ideal para quienes buscan una vivienda impecable dentro de un conjunto residencial con óptimo mantenimiento, suministro garantizado de servicios vitales y áreas recreativas de primer nivel. Superficie Total: 83 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un concepto residencial funcional. Ubicación: Piso Bajo, Residencias San Francisco, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente a estrenar, remodelado con acabados premium y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Goza de un fácil acceso desde las principales arterias viales de San Diego, situado muy cerca de centros comerciales, supermercados, prestigiosos colegios, universidades, centros de salud y farmacias de la zona. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE PRIMERA La planta arquitectónica ha sido proyectada y ejecutada meticulosamente bajo un concepto contemporáneo que maximiza la fluidez, la entrada de luz natural y la elegancia: Área Social: Confortable, muy fresco y amplia sala-comedor, revestido en su totalidad por impecables pisos de porcelanato de alto tráfico y brillo que aportan gran distinción estética a todo el inmueble. Cocina Gourmet: Hermosa cocina de concepto moderno y funcional, provista de gabinetes modulares con excelente carpintería y elegantes topes de cuarzo de alta resistencia y fácil mantenimiento. Área de Logística: Cómoda zona destinada de forma independiente para el lavandero, permitiendo una gestión doméstica organizada y fuera de la vista de las áreas sociales. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y acogedor, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad de todos los miembros del hogar, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones cómodas y amplias en total. Cada uno de los dormitorios destaca por contar con excelentes dimensiones, entradas de luz natural e infraestructura óptima para el descanso familiar. La suite principal goza del privilegio de incorporar su propio baño interno. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ha sido completamente renovada con un gusto contemporáneo exquisito: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica entre la suite principal y el pasillo de servicio común para las habitaciones secundarias y las visitas). Ambas salas sanitarias se encuentran totalmente remodeladas, incorporando revestimientos modernos y piezas de primera calidad (Listados por separado). ESTACIONAMIENTO Y ACCESIBILIDAD Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados dentro del perímetro de seguridad del conjunto residencial, dispuestos en formato lineal (Listados de forma independiente). Estructura del Edificio: La torre cuenta con 2 ascensores de última generación totalmente operativos para garantizar una óptima movilidad vertical de todos los residentes. BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias San Francisco destaca en el municipio por su robusta ingeniería base y un concepto urbanístico orientado al disfrute familiar, el deporte y el confort continuo: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable garantizado las 24 horas del día gracias a que el conjunto cuenta con su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica para las áreas comunes y ascensores, asegurando el funcionamiento continuo de los sistemas de bombeo hídrico, iluminación perimetral y portones vehiculares. Club Residencial y Amenidades: Acceso exclusivo para los residentes a hermosas áreas sociales que incluyen 2 piscinas (configuradas con 1 piscina para adultos y 1 piscina para niños), 2 caneyes ideales para reuniones familiares al aire libre, una cancha deportiva de usos múltiples, un seguro parque infantil y caminerías rodeadas de jardinería. Seguridad Blindada: Urbanismo cerrado que dispone de control de acceso estricto en garita custodiada, portones automatizados y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 67.000$ (Dólares). Condición Comercial: El monto establecido es de perfil totalmente negociable de acuerdo a la propuesta formal que se presente. Estatus Legal: Documentación de propiedad al día, libre de gravámenes o cargas administrativas, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 83 m² de Superficie / Propiedad a Estrenar en Piso Bajo (Res. San Francisco - San Diego). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones con excelente iluminación natural. Baños: 2 salas de baño completas y totalmente remodeladas (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados dispuestos de forma lineal (Listados de forma independiente). Plus: Hermoso apartamento a estrenar con pisos de porcelanato, amplia sala-comedor, área de lavandero y cocina moderna con tope de cuarzo. Edificio con 2 ascensores, pozo de agua propio y planta eléctrica para áreas comunes. Extraordinario conjunto residencial con 2 piscinas, 2 caneyes, cancha deportiva, parque infantil, hermosas áreas sociales y vigilancia privada 24/7 de fácil acceso en San Diego. Monto de inversión: 67.000$ negociable. Listo para la firma. La combinación perfecta de modernidad, esparcimiento club y seguridad absoluta para tu familia en San Diego. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable opción de inversión lista para la firma.