En Venta O Alquiler: Impresionante Apartamento De Súper Lujo Con Doble Terraza, Aire Central Y Blindaje 100% Residencias Aqualina, Urbanización La Trigaleña Ma-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta o bajo la modalidad de arrendamiento esta extraordinaria, monumental e impecable propiedad residencial de perfil premium, ideal para altos ejecutivos, familias numerosas o corporaciones trasnacionales que exigen el máximo estándar de lujo, confort y privacidad. El inmueble cuenta con una generosa y majestuosa superficie de 202 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las exclusivas y muy cotizadas Residencias Aqualina, una de las torres arquitectónicas más distinguidas y de reciente data en la Urbanización La Trigaleña, el sector residencial de mayor abolengo, frescura, seguridad y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado de alta gama por poseer una distribución arquitectónica señorial con múltiples espacios independientes de recreación, estudio y descanso. El apartamento se entrega en condiciones impecables, completamente climatizado y con su área logística y de cocina equipada con artefactos de primera línea. Emplazada en una edificación de baja densidad que garantiza un verdadero blindaje eléctrico absoluto, representa una alternativa habitacional insuperable en la zona norte de la ciudad. Superficie Total: 202 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un concepto residencial de gran escala. Ubicación: Residencias Aqualina, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Impecable, semi-amoblado, climatizado con tecnología de punta y disponible para ocupación o entrega inmediata. Código de Referencia: MA-RM. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS INDEPENDIENTES La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una dinámica de vida sumamente fluida, combinando la elegancia de sus acabados con áreas funcionales bien delimitadas: Área Social Principal: Suntuoso, amplio y muy fresco salón destinado al ambiente de sala formal, revestido con una impecable combinación de formatos que incluyen pisos de porcelanato de alto tráfico en áreas comunes y elegantes acabados tipo tarima de madera en zonas específicas que aportan gran calidez y distinción estética. Family Room: Confortable y muy espaciosa área de entretenimiento familiar totalmente independiente de la sala, configurada especialmente para el disfrute de sistemas multimedia o sala de estar privada de los residentes. Área de Negocios (Oficina): Práctico y muy silencioso espacio privado diseñado exclusivamente para ser utilizado como oficina de teletrabajo, estudio o biblioteca profesional. Terrazas Panorámicas: La propiedad cuenta con un espectacular área de terraza principal que expande el área social hacia el exterior, ofreciendo un mirador ideal para contemplar la hermosa brisa de la zona norte. Cocina Gourmet: Espectacular cocina empotrada de diseño abierto y vanguardista, provista de gabinetes modulares de fina carpintería, amplios topes de trabajo de alta resistencia y totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de primera línea listos para su uso operativo. Área de Logística (Faena): Zona independiente destinada de forma organizada a las labores de lavado y secado, la cual se entrega completamente equipada con su línea blanca correspondiente. CLIMATIZACIÓN INTEGRAL DE VANGUARDIA Y SISTEMAS HÍDRICOS El inmueble ha sido acondicionado técnicamente con los más robustos sistemas de confort térmico y de servicios internos: Climatización Central: Sistema de aire acondicionado central instalado con ductería oculta y rejillas de diseño, asegurando una temperatura perfecta, homogénea y silenciosa en toda la superficie del apartamento. Climatización Auxiliar: Para un control individualizado y un uso eficiente de la energía, la propiedad cuenta adicionalmente con 3 unidades de aire acondicionado tipo split instaladas operativas en los dormitorios. Reserva Hídrica Interna: El apartamento cuenta de forma exclusiva con un sistema de respaldo hídrico privado compuesto por 2 tanques de agua internos de 500 litros cada uno (1.000 litros en total), los cuales trabajan de forma automatizada mediante una bomba hidroneumática de gran presión. Sistemas de Confort: Equipado con un sistema de 2 calentadores de agua de alta capacidad instalados para dar servicio simultáneo y continuo a todas las salas sanitarias. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional señorial y de gran escala, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso óptimo para todos los integrantes del hogar, sumando un total de 4 habitaciones (incluyendo el dormitorio logístico): 3 habitaciones principales: Dormitorios de amplias dimensiones con entradas de luz natural y clósets de madera. Master Suite Principal: Un verdadero santuario de descanso presidencial que destaca de forma exclusiva por contar con su propia terraza privada, un amplio y cómodo vestier empotrado de fina carpintería y su respectiva sala sanitaria integrada de uso exclusivo. Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios familiares muy confortables, cada uno de ellos equipado con su propio baño privado interno, eliminando la dependencia de salas sanitarias compartidas. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la vivienda ha sido dotada con piezas de diseño internacional y griferías de lujo: 1 baño privado integrado en la suite principal. 2 baños privados integrados en cada una de las habitaciones secundarias. 1 baño de servicio completo ubicado estratégicamente en el área logística de la vivienda. 1 baño de visitas (medio baño) elegantemente revestido y ubicado de forma muy conveniente en el área social para el confort de los invitados (Todos los baños principales listados por separado; uno de ellos equipado con su respectivo pareduche instalado en el área de la ducha). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de un monumental espacio de aparcamiento privado con capacidad para albergar cómodamente hasta 4 puestos de estacionamiento. Para una protección premium, todos los puestos se encuentran completamente techados dentro de la sólida estructura del edificio, resguardando los vehículos contra la exposición solar y las lluvias (Listados por separado). BONDADES Y BLINDAJE ABSOLUTO DE SERVICIOS (100% AUTÓNOMO) Residencias Aqualina se posiciona en la cúspide inmobiliaria de la zona norte gracias a su ingeniería base de última generación, garantizando una habitabilidad continua ante cualquier contingencia: Autonomía Eléctrica Total: El edificio cuenta con una potente planta eléctrica al 100% de capacidad, asegurando el funcionamiento simultáneo e ininterrumpido de todas las áreas comunes, ascensores de última generación, sistemas de seguridad y la totalidad de la demanda interna del apartamento de forma continua (incluyendo el sistema de aire central y todos los electrodomésticos). Seguridad: Complejo cerrado de altísimo perfil que dispone de un elegante lobby de acceso, control de seguridad automatizado y servicio de vigilancia privada las 24 horas. INFORMACIÓN FINANCIERA Y OPCIONES DE NEGOCIACIÓN La propiedad se encuentra disponible de forma inmediata bajo dos esquemas comerciales idóneos para su conveniencia: Opción de Arrendamiento (Alquiler) Canon de Alquiler: 800$ (Dólares) mensuales. Condición: El monto del condominio mensual se cancelará de forma adicional al canon establecido. Perfil Requerido: Contrato de arrendamiento dirigido estrictamente a personas jurídicas o naturales de comprobable solidez moral y financiera. Opción de Compra (Venta) Precio de Inversión: 200.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por nuestro departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 202 m² de Superficie / Formato Residencial de Súper Lujo (Res. Aqualina - La Trigaleña). Habitaciones: 3 habitaciones principales (la principal con terraza, vestier y baño; las secundarias con baño interno) más habitación de servicio. Incluye oficina privada y family room. Baños: Salas sanitarias completas integradas en cada cuarto, baño de servicio y medio baño de visitas (Listados por separado). Estacionamientos: 4 puestos de estacionamiento privados (Todos totalmente techados / Listados por separado). Plus: Majestuoso apartamento con pisos de porcelanato y tipo tarima, terraza social, cocina equipada y área de faena con línea blanca. Dotado de aire acondicionado central, 3 split de apoyo, 2 calentadores y 2 tanques de agua internos de 500 litros con bomba. Edificio exclusivo provisto de la máxima autonomía con planta eléctrica al 100% y estricta vigilancia las 24 horas. Código: MA-RM. Monto de inversión: 200.000$ en venta / 800$ + condominio en alquiler. Listo para la firma y ocupación. ¡La propiedad que define el verdadero estatus y confort en la zona norte! Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable e inigualable alternativa residencial bajo la opción de tu preferencia.