Inmueble Exclusivo: Apartamento De 90 M2 Totalmente Equipado, Dos Puestos Techados, Maletero Y Pozo Propio Residencias Gran Parque Ii, Urbanización Valles De Camoruco Lp-rm

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METRO INMUEBLES NUEVA CAPTACIÓN EN VENTA INMUEBLE EXCLUSIVO: APARTAMENTO DE 90 M² EN PISO 8 CON VISTA PANORÁMICA, TOTALMENTE EQUIPADO, DOS PUESTOS TECHADOS, MALETERO Y POZO PROPIO – RESIDENCIAS GRAN PARQUE II, URBANIZACIÓN VALLES DE CAMORUCO CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado una extraordinaria, confortable y muy bien conservada propiedad en formato de Apartamento de diseño semi-moderno. El inmueble cuenta con una holgada planta física de 90 metros cuadrados de construcción, ubicado en el Piso 8 de las distinguidas Residencias Gran Parque II, un imponente, robusto y muy seguro complejo residencial emplazado en la cotizada Urbanización Valles de Camoruco, catalogada tradicionalmente como una de las zonas residenciales de más alto perfil, frescura climática, tranquilidad y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por encontrarse en un estado de conservación impecable, con acabados de excelente gusto y lista para ser habitada de forma inmediata. Al ubicarse de forma privilegiada en el Piso 8, goza de un microclima de altura sumamente fresco, ventilación cruzada natural y una impresionante vista panorámica despejada de toda la ciudad. El exclusivo entorno de Valles de Camoruco brinda un estilo de vida superior, destacando por su cercanía estratégica a solo unos pasos del Centro Comercial Garibaldi, cadenas de supermercados de gama alta, farmacias de turno, prestigiosos colegios y rápidos accesos viales directos a las principales avenidas. Superficie de Construcción: 90 metros cuadrados de arquitectura funcional y excelente aprovechamiento espacial. Ubicación: Residencias Gran Parque II, Urbanización Valles de Camoruco, Valencia Norte, Estado Carabobo. Nivel: Piso 8 (Impresionante entrada de iluminación natural, frescura y visuales panorámicas). Estatus: Listo para habitar, desocupado, libre de gravámenes y disponible para la firma inmediata en registro. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que el edificio posee su propio pozo de agua profundo activo, brindando total autonomía y tranquilidad a los propietarios. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA E INVENTARIO INCLUIDO La planta de este sofisticado apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia cómoda de alto estándar, la cual se entrega con un valioso inventario de mobiliario y equipos de alta gama a estrenar: Área Social Principal: Holgado y muy iluminado salón integrado destinado para la sala de estar principal y el comedor diario, decorado con modernas lámparas decorativas instaladas. Se incluye un hermoso juego de recibo en la sala totalmente a estrenar. Cocina Empotrada: Cocina de diseño funcional provista de gabinetes modulares con óptima capacidad de almacenamiento y mesones de trabajo. Se entrega equipada con estufa, campana extractora y una nevera totalmente nueva. Climatización General: Confort térmico de forma permanente en sus ambientes gracias a que la propiedad se entrega dotada con sus respectivos sistemas de aires acondicionados operativos e instalados. HABITACIONES La zona íntima del inmueble ha sido proyectada de forma independiente para asegurar el descanso reparador con el máximo confort y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 3 habitaciones: 3 Habitaciones: Dormitorios holgados, muy frescos y con excelente iluminación natural, provistos de sus respectivos clósets empotrados con óptima distribución interna. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales para cubrir cómodamente las demandas de los residentes y sus visitas, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias totalmente operativas y distribuidas de forma estratégica en la planta del apartamento para asistir de forma cómoda tanto a las habitaciones como al área social de visitas. (Listados por separado de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y MALETERO Puestos de Estacionamiento: Una de las ventajas competitivas más importantes de esta propiedad es su segura capacidad de parqueo privado dentro de las instalaciones del edificio. Al inmueble le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un espacio de estacionamiento diseñado para 2 vehículos, los cuales poseen la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techados para proteger el patrimonio automotor contra los efectos climáticos diarios. (Listados de forma independiente). Depósito Auxiliar (Maletero): La propiedad cuenta con el beneficio exclusivo de un total de 1 maletero privado asignado en las áreas de servicio del edificio, ideal para el almacenamiento organizado de herramientas, equipaje o artículos de uso estacional. (Listado de forma independiente). INFRAESTRUCTURA, AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Gran Parque II destaca en el norte de la ciudad por ser un complejo residencial muy bien conservado, con un condominio activo y eficientes sistemas de respaldo técnico: Seguridad Permanente: Conjunto residencial cerrado que cuenta con un estricto control de acceso vehicular y peatonal, respaldado por un eficiente servicio de vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana (24/7). Respaldo Eléctrico: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica dimensionada al 50% de la carga, asegurando la operatividad constante de las áreas esenciales del conjunto (ascensores, portones vehiculares, sistemas de bombeo hídrico e iluminación perimetral). Áreas de Recreación Privadas: El conjunto ofrece espectaculares amenidades para el disfrute y sano esparcimiento familiar sin salir de casa, incluyendo una hermosa piscina totalmente operativa, áreas sociales y hermosos jardines. INFORMACIÓN FINANCIERA Y DE INVERSIÓN Precio fijado para la Inversión: 100.000 Dólares. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencias Gran Parque II / Urbanización Valles de Camoruco (Valencia Norte) / A pasos del C.C. Garibaldi. Metraje & Nivel: 90 m² de Construcción / Piso 8 / Impresionante Vista Panorámica / Listo para habitar. Inventario Incluido: Juego de recibo a estrenar, cocina equipada con estufa, campana y nevera nueva, lámparas decorativas y aires acondicionados. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones con clósets empotrados. Baños: 2 baños completos y totalmente funcionales (Listados por separado). Estacionamiento & Depósito: 2 puestos de estacionamiento privados techados y 1 maletero asignado (Listados de forma independiente). Plus: Edificio con pozo de agua activo, planta eléctrica al 50%, piscina operativa, áreas sociales y servicio de vigilancia privada las 24/7. Inversión: 100.000$. La combinación perfecta de un cómodo formato de 90 metros cuadrados en Piso 8 con una impresionante vista panorámica a la ciudad, tres habitaciones, de dos baños completos, dos puestos de estacionamiento techados, un maletero privado, cocina empotrada equipada con estufa, campana y nevera nueva, juego de recibo a estrenar, lámparas decorativas, unidades de aire acondicionado, la total autonomía de un pozo de agua activo junto con planta eléctrica para áreas esenciales al 50%, el disfrute exclusivo de piscina y áreas sociales, la máxima protección de un servicio de vigilancia privada las 24/7 a solo pasos del C.C. Garibaldi y la localización residencial de mayor prestigio y plusvalía en Valles de Camoruco, Valencia. Las alternativas residenciales listas para habitar que ofrecen un inventario semi-equipado de alta gama, dos puestos de estacionamiento techados y un blindaje integral de servicios en el consolidado sector de Valles de Camoruco representan una de las opciones de inversión más sólidas, seguras y de más alta rentabilidad del mercado actual en el norte de la ciudad. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar los requisitos de tu perfil de compra, ¡y hagámoslo realidad!