CHACAO, Local comercial en alquiler, zona muy transitada

Descripcion

Si eres emprendedor.. Este Local es un espacio versátil, completamente equipado y en la ubicación más rentable para su negocio. Más que un local, es una plataforma de crecimiento. 1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA · Alto tráfico: Posicionado en el flujo natural de personas del municipio, garantizando alta visibilidad. · Accesibilidad Total: Proximidad inmediata al estacionamiento público municipal, resolviendo el tema de su estacionamiento y el de sus clientes. · Entorno Consolidado: Zona de alta actividad comercial y administrativa, cercano al Seguro Social. 2. EL ESPACIO Este local, ofrece una distribución inteligente: · Área Principal de 30.52 m² con Doble Altura. La altura permite optimizar el espacio vertical y además crea una percepción de amplitud y valor. · Terraza Externa Adjunta: Un área adicional exclusiva. Conviértala en una extensión de su negocio: terraza para mesas, área de espera, showroom al aire libre o pulmón verde. · Distribución Funcional: 1 Área principal + 1 Baño. 3. OPERATIVIDAD INMEDIATA El local incluye: · Climatización y Control: Aire acondicionado de 12,000 BTU y 2 cortinas de aire (ideal para gastronomía o control climático). · Autonomía Operativa: 2 tanques de agua con 1,000 litros de capacidad total, garantizando continuidad en el servicio. · Seguridad y Servicios: Doble puerta de seguridad, línea telefónica, WiFi y puntos de luz 110V y 220V para cualquier maquinaria especializada. 4. USOS POTENCIALES Su diseño lo hace perfecto para modelos de negocio de alto rendimiento: · Gastronomía & Café: Cafetería, heladería, pastelería, restaurante rápido. La terraza es un multiplicador de ingresos. · Retail y Servicios Personales: Boutique, barbería, salón de estética, estudio de tatuajes, showroom. 5. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN · Ubicación Premiun (Chacao) + Tráfico Garantizado + Infraestructura Completa = Menor Riesgo, Mayor Tasa de Éxito. · Un local que reduce el tiempo y capital necesarios para el inicio de operaciones . Esta combinación de ubicación, espacio y equipamiento no se repite. Solicite hoy mismo una visita a este local, que te espera para arrancar tu negocio en el próximo 2026. La decisión define tu ventaja competitiva.