En Venta: Imponente Y Exclusiva Villa De Súper Lujo Con Pisos De Mármol Residencias Alto Bosque, Urbanización El Bosque

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta extraordinaria, imponente e impecable propiedad unifamiliar de alta gama, diseñada meticulosamente para familias exigentes que buscan exclusividad, amplios formatos y el máximo estándar de seguridad habitacional. La residencia cuenta con una colosal superficie de 369 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las prestigiosas Residencias Alto Bosque, ubicadas dentro de la Urbanización El Bosque, una de las zonas residenciales de mayor abolengo, prestigio y constante revalorización del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de forma excepcional en el mercado de ultra lujo por su doble anillo de seguridad, al encontrarse dentro de un conjunto cerrado ubicado en calle cerrada, lo que garantiza total privacidad y control estricto de acceso. Con acabados atemporales de primera línea y una infraestructura diseñada para la independencia de servicios, esta propiedad se presenta como una de las alternativas de inversión más sólidas y competitivas de la zona norte de la ciudad. Superficie Total: 369 metros cuadrados de construcción distribuidos eficientemente en tres niveles. Ubicación: Residencias Alto Bosque, Urbanización El Bosque, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Climatizada, equipada, revestida con acabados de lujo y disponible para ocupación. Seguridad: Máxima protección perimetral mediante un sistema de doble anillo de control (vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7) tanto en la entrada de la calle como en el acceso al conjunto). DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE ALTA GAMA La planta arquitectónica ha sido proyectada para ofrecer ambientes de gran formato, divididos de manera inteligente en 2 niveles principales más un 3er nivel destinado al área de servicio: Área Social Señorial: Espectacular y holgado salón principal destinado a los conceptos de sala de estar formal y comedor, revestido en su totalidad con impecables pisos de mármol pulido que aportan frescura, distinción y una elegancia insuperable. Conecta fluidamente con una hermosa terraza que incorpora un patio abierto, configurando el entorno perfecto para reuniones sociales al aire libre. Cocina Gourmet: Cómoda cocina empotrada de concepto funcional provista de gabinetes modulares de excelente carpintería y amplios topes. Se entrega parcialmente equipada con todo lo empotrado, incluyendo la nevera. Área de Logística (Ingreso Independiente): Práctica zona de faena (lavandería) independiente, diseñada de forma estratégica con un acceso directo desde el área de estacionamiento para facilitar las labores de servicio sin interrumpir la dinámica del área social. Espacio de Trabajo: Cuenta con un cómodo estudio privado en planta, ideal para oficina en casa o biblioteca. HABITACIONES La zona íntima ofrece una capacidad habitacional sobresaliente, diseñada para asegurar el orden, el silencio y la comodidad de todos los integrantes del hogar, sumando un total de 6 habitaciones: 5 habitaciones principales: Distribuidas de forma holgada. Destaca de manera excepcional en el mercado la incorporación de una habitación completamente nueva ubicada en la planta baja, una ventaja competitiva ideal para personas de la tercera edad o huéspedes. Del total de las habitaciones principales, 3 cuentan con su propio baño privado integrado. 1 habitación de servicio: Dormitorio logístico independiente ubicado estratégicamente en el tercer nivel de la vivienda, optimizado para el personal de asistencia residencial. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la villa ha sido dotada de forma completa con piezas tradicionales y excelentes revestimientos, sumando un total de 5 baños: 5 salas de baño completas en total (distribuidas estratégicamente entre las suites principales, la nueva habitación de planta baja, el servicio de la zona íntima y el área de asistencia). ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: A la propiedad le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo garaje privado con capacidad para 3 puestos de estacionamiento. Toda el área de aparcamiento se encuentra completamente techada, garantizando la total protección de los vehículos contra los elementos climáticos (Listados por separado). Depósitos: Incluye la propiedad de 2 amplios y cómodos cuartos de maletero independientes, perfectos para el almacenamiento organizado de herramientas, equipaje u objetos de temporada. AUTONOMÍA DE SERVICIOS Y TECNOLOGÍA INSTALADA La vivienda e instalaciones del conjunto cuentan con ingeniería base orientada al confort continuo y la tranquilidad: Respaldo Eléctrico: La propiedad se encuentra dotada de inversores eléctricos para líneas de 110V, asegurando el funcionamiento continuo de los sistemas de iluminación esenciales y equipos básicos ante cualquier eventualidad. Ingeniería Hidráulica: Suministro hídrico garantizado y sin problemas debido a que el conjunto cuenta con un gran tanque de agua común de gran capacidad. Adicionalmente, la villa posee un sistema de filtros Pasteur instalados en la entrada de agua principal de la propiedad, asegurando la purificación del recurso en todas sus griferías. Proyecto Común: El conjunto residencial cuenta con un área de piscina, actualmente contemplada en un posible proyecto de recuperación por parte del condominio. Data y Mantenimiento: Estructura sólida con una data de 18 años en impecable estado de conservación. Maneja una cuota de condominio aproximada de 30$ mensuales, la cual ya incluye el servicio de vigilancia de la urbanización. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Precio de Inversión: 265.000$ (Dólares). Forma de Pago Preferencial: El propietario estipula preferencia por operaciones comerciales ejecutadas en efectivo. No obstante, se abre la posibilidad de coordinar una parte del pago mediante transferencia bancaria bajo mutuo acuerdo. Facilidades de Pago (Recibo de Inmueble): Como un atractivo dinamizador de la negociación, se puede aceptar un apartamento moderno ubicado en la zona norte de Valencia como parte de pago. Se establece de forma estricta que no se aceptan vehículos de ningún tipo como instrumento de pago. Estatus Legal y Documentación: La propiedad se encuentra en proceso de actualización de la cédula catastral. El proceso de firma definitiva se gestionará mediante 2 poderes que serán enviados a Venezuela (disponibilidad de firma digital para la opción a compra), garantizando una transacción transparente y coordinada por nuestro departamento jurídico. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 369 m² de Construcción / 3 Niveles / Pisos de Mármol (Res. Alto Bosque - El Bosque). Habitaciones: 5 habitaciones principales (una nueva en planta baja / 3 con baño interno) más 1 estudio y 1 habitación de servicio (6 habitaciones en total). Baños: 5 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 3 puestos de estacionamiento (Todos totalmente techados / Listados por separado). Plus: Exclusiva villa con terraza, patio abierto, inversores eléctricos (110V), filtros Pasteur integrados, 2 maleteros amplios y área de faena con acceso desde el garaje. Se queda con los aires acondicionados, calentador y cocina empotrada equipada con nevera. Ubicada en conjunto cerrado en calle cerrada con doble vigilancia 24/7. Tanque de agua en el conjunto (sin problemas de suministro). Inversión: 265.000$ (Se acepta apartamento moderno en zona norte como parte de pago).