Venta: Majestuosa Casa-villa De Lujo Con Pisos De Mármol Residencias Alto Bosque, Urb. El Bosque

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta imponente y exclusiva casa-villa ubicada en el prestigioso Conjunto Residencial Alto Bosque, dentro de la Urbanización El Bosque, una de las zonas de mayor estatus, seguridad y revalorización del norte de Valencia. La propiedad destaca por su generosa planta física de 369 metros cuadrados de construcción, sofisticados pisos de mármol en sus áreas principales y un diseño arquitectónico multinivel que optimiza la privacidad. Emplazada en un doble anillo de seguridad (conjunto cerrado dentro de calle cerrada), representa una oportunidad de primer nivel para quienes buscan exclusividad, confort y flexibilidad en las condiciones de negociación. Superficie: 369 metros cuadrados de construcción. Ubicación: Residencias Alto Bosque, Urbanización El Bosque, Valencia, Estado Carabobo. Seguridad: Conjunto cerrado ubicado estratégicamente en calle cerrada, con estricta vigilancia las 24 horas y doble control de acceso. Data de la Propiedad: 18 años (Estructura sólida y excelentemente mantenida). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA POR NIVELES La propiedad cuenta con una distribución inteligente dividida en tres plantas funcionales: Planta Baja (Área Social e Íntima): Elegantes salones principales con acabados de lujo y pisos de mármol que aportan frescura y distinción. Cocina empotrada de concepto moderno, equipada con encimeras funcionales. 1 habitación nueva construida en este nivel para mayor comodidad. 1 estudio o área de oficina privada. Espectacular terraza con patio abierto, ideal para el esparcimiento familiar y eventos sociales. Segundo Nivel (Área Íntima Principal): Dormitorios familiares distribuidos de forma armónica para garantizar el descanso. Tercer Nivel (Área de Servicios): Espacio exclusivo e independiente destinado al personal de asistencia del hogar. HABITACIONES La residencia está perfectamente configurada para familias numerosas o de perfil corporativo: 5 habitaciones principales en total (incluyendo la nueva habitación en planta baja). De estas habitaciones, 3 cuentan con su baño privado integrado. 1 habitación tipo estudio, ideal para oficina de teletrabajo o biblioteca. 1 habitación de servicio con acceso independiente en el tercer nivel. BAÑOS 5 baños en total, distribuidos estratégicamente entre las suites principales, el área social y las dependencias de servicio para total comodidad. ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 3 puestos de estacionamiento, todos completamente techados para el resguardo de sus vehículos. Área de Faena: Zona de lavandería independiente con la gran ventaja de poseer un acceso directo y funcional desde el área de estacionamiento. Almacenamiento: 2 maleteros muy amplios, ideales para el almacenaje organizado de herramientas, maletas u objetos de uso estacional. INVENTARIO DE BIENES Y EQUIPAMIENTO (SE QUEDA EN LA PROPIEDAD) La villa se entrega dotada de los siguientes sistemas técnicos y electrodomésticos: Climatización: Unidades de aire acondicionado instaladas en sus diferentes ambientes. Línea Blanca y Cocina: Nevera de alta gama y todos los artefactos empotrados en el área de la cocina, además del calentador de agua operativo. Sistemas de Agua: Equipada con modernos filtros Pasteur en la acometida principal, garantizando la purificación del agua desde la entrada de la propiedad. Respaldo Eléctrico: Cuenta con inversores eléctricos instalados y operativos para la línea de 110V. BONDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Autonomía Hídrica: El urbanismo no presenta problemas con el suministro de agua, ya que cuenta con un gran tanque común de alta capacidad que abastece de forma fluida a las viviendas. Áreas Comunes: Bellas caminerías y áreas verdes. Cuenta con un área de piscina que se encuentra en un posible proyecto de recuperación a corto plazo. Gastos Comunes: Condominio sumamente económico de aproximadamente 30$ mensuales, monto que ya incluye la vigilancia interna y el mantenimiento de la urbanización. CONDICIONES DE INVERSIÓN Y FLEXIBILIDAD COMERCIAL Precio de Venta: 265.000$ (Dólares) Formas de Pago Preferenciales: Se prefiere el pago en efectivo, existiendo la posibilidad de coordinar una parte mediante transferencia bancaria. Flexibilidad de Negociación: Se puede aceptar un apartamento moderno ubicado en la zona norte de Valencia como parte de pago. (Nota: Bajo ninguna circunstancia se aceptan vehículos comerciales o particulares). Estatus Legal: Documentación avanzada. Cuenta con dos poderes listos para ser enviados a Venezuela (se acepta firma digital para la opción de compra-venta). Se encuentra en proceso la actualización de la cédula catastral. RESUMEN TÉCNICO Construcción: 369 m² (3 niveles). Habitaciones: 7 en total (5 principales, 1 estudio, 1 de servicio). Baños: 5 en total. Estacionamientos: 3 puestos (Techados). Plus: Ubicación premium en doble anillo de seguridad en El Bosque, pisos de mármol, terraza con patio abierto, inversores eléctricos, filtros Pasteur principales, 2 maleteros amplios, agua garantizada por tanque común y alta flexibilidad comercial (recibe apartamento moderno en zona norte).