Nueva Captación: Confortable Casa Quinta En Calle Cerrada Con Pozo Propio Urbanización El Pinar, Naguanagua Tc:290943

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta esta excelente, acogedora y muy bien mantenida casa quinta, ubicada en la prestigiosa Urbanización El Pinar, dentro del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Esta propiedad se erige sobre una superficie de terreno de 200 metros cuadrados y cuenta con una eficiente planta física de 197 metros cuadrados de construcción distribuidos de forma impecable en dos niveles. El inmueble destaca por sus áreas sociales externas, sus ambientes integrados y por encontrarse enclavado en una de las zonas con mejor clima y vegetación de la región. Es la oportunidad de inversión ideal para familias que buscan un hogar seguro, listo para habitar y con total autonomía de servicios. Superficie de Terreno: 200 metros cuadrados. Superficie de Construcción: 197 metros cuadrados con excelente distribución arquitectónica. Ubicación: Urbanización El Pinar, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Equipada y climatizada (Lista para habitar de forma inmediata). Código de Referencia: Tc:290943 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA POR NIVELES La residencia ha sido proyectada para separar eficientemente la dinámica social de la privacidad del área íntima: Planta Baja (Área Social, Oficina y Servicios): Entrada Exterior: Agradable porche de bienvenida que integra un vistoso jardín frontal y área de estacionamiento. Ambientes Internos: Espaciosa sala de estar y área de comedor distribuidos en ambientes independientes, revestidos con pisos de cerámica de alto tráfico en óptimas condiciones. Cocina: Amplia y muy funcional cocina empotrada, equipada con sus electrodomésticos operativos y excelente carpintería organizadora. Versatilidad Inmobiliaria: Cuenta con 1 habitación en planta baja, el espacio ideal para ser adaptado como estudio, oficina para home office o dormitorio de huéspedes. Patio Social Privado: Extraordinaria área social externa revestida en caico tradicional y protegida con un moderno techo de tridilosa. El espacio viene configurado con zona de parrillera, juego de comedor exterior y área de estar para reuniones familiares. Área de Servicios: Zona de faena (lavandería) independiente y un práctico depósito para almacenamiento. Planta Alta (Área Íntima Familiar): Suite Principal: Amplio espacio multifuncional de gran formato que incorpora un área para estar privado u oficina interna, clóset empotrado, unidad de aire acondicionado, un balcón privado con agradable vista y su propio baño interno con pareduche instalado. Habitaciones Secundarias: 2 dormitorios auxiliares confortables, equipados con sus respectivos clósets de madera y unidades de aire acondicionado operativas. HABITACIONES La propiedad ofrece una versátil configuración de 4 habitaciones en total: 3 Dormitorios confortables ubicados en la planta alta (incluyendo la suite principal). 1 Habitación polivalente dispuesta estratégicamente en la planta baja. BAÑOS 2 baños completos: El baño privado integrado en la suite principal y un baño secundario completo (ambos con pareduche instalado) ubicados en el nivel superior. 1/2 baño (medio baño): Dispuesto elegantemente en la planta baja para la total comodidad de las visitas. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de de estacionamiento asignados de forma privada dentro de los linderos frontales de la propiedad. INFRAESTRUCTURA, CONECTIVIDAD Y SEGURIDAD La casa quinta está dotada de elementos técnicos que garantizan la tranquilidad diaria de la familia: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante de agua las 24 horas del día gracias a que el urbanismo cuenta con su propio pozo de agua profundo. Seguridad Blindada: Rejas de protección integral en todos los accesos, ventanas y linderos de la propiedad. Adicionalmente, el inmueble se encuentra ubicado en una calle privada con acceso controlado y estricta vigilancia. Tecnología y Estética: Acometida lista para la instalación inmediata de internet por fibra óptica de alta velocidad. Fachada exterior con friso sobado clásico y escaleras internas amplias de cómodo tránsito. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de Venta: 105.000$ (Dólares) Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente actualizada, libre de gravámenes o cargas, y lista para firmar de forma inmediata directamente por ante el Registro de Propiedad Inmobiliaria correspondiente. RESUMEN TÉCNICO Terreno / Construcción: 200 m² / 197 m². Habitaciones: 3 en planta alta + 1 estudio en planta baja. Baños: 2 completos + 1/2 baño de visitas. Estacionamientos: 2 puestos. Plus: Ubicada en calle cerrada con acceso controlado, agua constante de pozo propio, patio social techado en tridilosa con parrillera, suite principal con balcón y oficina, fibra óptica lista, excelente clima de montaña en El Pinar, Naguanagua. Listo para firmar.