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Casa De 400 M2 De Construcción Y 622 M2 De Terreno Representa La Oportunidad Ideal Para Un Proyecto De Remodelación Premium En Una De Las Zonas Más Exclusivas De Caracas
1 / 18
VentaCasa54 Regular

Casa De 400 M2 De Construcción Y 622 M2 De Terreno Representa La Oportunidad Ideal Para Un Proyecto De Remodelación Premium En Una De Las Zonas Más Exclusivas De Caracas

Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
En rango típico de Caracas
5hab.6baños622m²4est.18fotos

Descripcion

Casa de 400 M2 de construcción y 622 M2 de terreno representa la oportunidad ideal para un proyecto de remodelación premium en una de las zonas más exclusivas de Caracas. Ubicada en calle privada, la casa ofrece una estructura sólida con techos amplios y una distribución funcional que incluye estudio, estar familiar y habitaciones con baño privado en ambos niveles. Destaca por sus generosas terrazas con vista panorámica a Cerro Verde, área de parrillera y un anexo independiente, características que garantizan un alto potencial de valorización en un entorno de máxima tranquilidad. 26-19736

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Municipio Baruta · 3.607 inmuebles activos como este
$400,000
$643/m²
Estimado ICL
$644,900
Rango: $580,410 — $709,390 (±10%)
-38% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
54
  • Precio vs mediana+15 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+10 pts
Ver en MercadoLibre
$643/m² · rango típico de la zona $567–$1,357/m² (210 comps)
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Publicado el 15/5/2026
50 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Contexto de zona

Caracas

Miranda

50 Equilibrado48 Regular
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $450,000

Este listing -11% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
210
-2% vs hace 30d
Mediana
$450,000
Precio/m2
$1,037
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Caracas?

La mediana actual de casas en Caracas es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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