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Casa en venta Colinas de Tamanaco Caracas
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VentaCasa71 Bueno

Casa en venta en Baruta, Miranda

Casa en venta Colinas de Tamanaco Caracas

Baruta, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs El Cafetal$449/m² · rango típico de la zona $644–$1,421/m² (916 comps)
13hab.11baños78015fotos

Descripcion

El espacio que tu familia proyecta, con la inteligencia financiera que tú exiges y la oportunidad de desarrollar tu negocio desde casa. ¿Sientes que tu hogar actual se quedó pequeño para tus planes de futuro? Encontrar una propiedad que equilibre metros cuadrados, ubicación estratégica y una inversión real es el mayor desafío del mercado actual. En Colinas del Tamanaco, a pasos de Vizcaya, presentamos una oportunidad estructuralmente única: Dos quintas adosadas de 978 m² de construcción total, integradas en una misma parcela de 780 m², 03 Niveles en cada casa, 13 Habitaciones (total ambas casas), 11 Baños (incluye medios baños), 9 puestos de estacionamiento. ¿Por qué esta es la decisión inteligente para tu patrimonio? • Versatilidad sin precedentes: No estás comprando solo una casa; estás adquiriendo dos unidades independientes con servicios autónomos. Ideal para familias extendidas que buscan cercanía sin sacrificar privacidad, o para quienes desean vivir en una y rentabilizar la otra. • Certidumbre técnica y legal: Olvida el miedo a los "daños ocultos". Esta propiedad cuenta con acabados nobles en mármol travertino y madera parquet, un tanque de 20,000 litros para tu tranquilidad hídrica y sistema de purificación de agua ya instalado. • Ubicación táctica: Ubicada cerca de servicios (Farmatodo, McDonald's, Vizcaya), garantizando que el tiempo que hoy pierdes en traslados, mañana lo ganes en calidad de vida con tus hijos. • Seguridad activa: Equipada con cercado eléctrico y un diseño funcional que prioriza la ventilación natural y el clima de montaña. Inversión Certificada Entendemos tu aversión al sobreprecio. Por eso, esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión real: dos propiedades al valor de mercado de una sola. ¿Listo para una inspección técnica con nosotros? No dejes que tu decisión dependa de una foto. Agenda una visita y evaluemos juntos el potencial de esta propiedad para el siguiente capítulo de tu familia.

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Municipio Baruta · 3.449 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado59 Regular

Mediana de la zona: $460,000

Este listing -24% vs mediana

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Estimado ICL
$858,700
Rango: $772,830 — $944,57010%)
-59% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
71
  • Precio vs mediana+22 pts
  • $/m² vs zona+17 pts
  • Información completa+11 pts
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Publicado el 20/4/2026
98 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
923
-1% vs hace 30d
Mediana
$460,000
Precio/m2
$1,102
Dias en mercado
79d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en El Cafetal?

La mediana actual de casas en El Cafetal es $460.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Cafetal?

Los inmuebles en El Cafetal tardan en promedio 79 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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