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VentaCasa62 Bueno
Espectacular Casa En Venta En Esquina Con Vista Al Ávila En Colinas De Bello Monte #26-16940 Magaly
Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Caracas$480/m² · rango típico de la zona $567–$1,358/m² (210 comps)
4hab.4baños521m²2est.17fotos
Descripcion
¡La oportunidad de inversión que estabas esperando en una ubicación privilegiada! Esta propiedad en esquina destaca por su potencial ilimitado y una vista inigualable al Ávila, ideal tanto para uso residencial como para negocios discretos y creativos. Terreno y Espacio: Parcela de 521 m² con una estructura base de 4 habitaciones lista para ser transformada a tu gusto. Ubicación Estratégica: Situada en una esquina privilegiada de Colinas de Bello Monte, garantizando visibilidad y fácil acceso. Potencial Ilimitado: El lienzo perfecto para remodelar y crear un espacio a tu medida, combinando ubicación premium y amplitud. Vista Espectacular: Disfruta de la mejor panorámica de Caracas y nuestro imponente Ávila desde la comodidad de tu propiedad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y versatilidad de la ciudad. ¡Crea el proyecto de tus sueños aquí! Contáctame ahora mismo para conocer esta casa en Colinas de Bello Monte y agendar tu visita.
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Municipio Baruta · 3.607 inmuebles activos como este
Contexto de zona
Caracas
Miranda
50 Equilibrado58 Regular
Mercado acelerandose
Mediana de la zona: $450,000
Este listing -44% vs mediana
Segmento similar
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en la parroquia.
$395,000
Este listing -37% vs segmento (284 comparables)
$250,000
$480/m²
Estimado ICL
$539,700
Rango: $485,730 — $593,670 (±10%)
-54% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
62
- Precio vs mediana+25 pts
- $/m² vs zona+15 pts
- Información completa+10 pts
Publicado el 9/5/2026
56 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Mercado en Caracas
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
210
+0% vs hace 30d
Mediana
$450,000
Precio/m2
$1,036
Dias en mercado
N/D
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las casas en Caracas?
La mediana actual de casas en Caracas es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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