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VentaCasa52 Regular
Hermoso Town-house Duplex En Obra Gris En Venta. Urb. Manzanares.
Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Caracas$1,523/m² · rango típico de la zona $567–$1,358/m² (210 comps)
3hab.4baños197m²2est.26fotos
Descripcion
Increible Townhouse para estrenar, ubicado en Manzanares, con clima de montaña y mucha tranquilidad. Conjunto residencial reciente, con vigilancia privada, pozo. Cuenta con un área de doble altura lo cual le permitirá ganar un espacio adicional para oficina o family room. Disfrute de los más apacibles atardeceres en su jardín exclusivo acompañado de su familia y amistades. Una joya de propiedad! #26-16873
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Ubicacion
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Municipio Baruta · 3.607 inmuebles activos como este
Contexto de zona
Caracas
Miranda
50 Equilibrado48 Regular
Mercado acelerandose
Mediana de la zona: $450,000
Este listing -33% vs mediana
Segmento similar
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en la parroquia.
$255,000
Este listing +18% vs segmento (29 comparables)
$300,000
$1,523/m²
Estimado ICL
$204,100
Rango: $183,690 — $224,510 (±10%)
+47% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
52
- Precio vs mediana+25 pts
- Información completa+10 pts
- Calidad de datos+9 pts
Publicado el 18/5/2026
48 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Mercado en Caracas
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
210
-2% vs hace 30d
Mediana
$450,000
Precio/m2
$1,037
Dias en mercado
N/D
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las casas en Caracas?
La mediana actual de casas en Caracas es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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