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Local Comercial en Venta en Centro Empresarial La Esmeralda en Campo Alegre | InmueblesConLupa.com
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Local Comercial en Venta en Centro Empresarial La Esmeralda en Campo Alegre
1 / 14
VentaCasa56 Regular

Local Comercial en Venta en Centro Empresarial La Esmeralda en Campo Alegre

Chacao, Chacao, Chacao, Miranda
Precio/m² alto vs Chacao$4,250/m² · rango típico de la zona $827–$1,500/m² (522 comps)
5hab.2baños64.49m²2est.14fotos

Descripcion

Proyectado con una moderna fachada de cristal doble de alto ahorro energético y control climático el cual sirve como vitrina a las más hermosas vistas tanto de nuestro Waraira Repano (cerro Ávila) como de nuestra hermosa Capital, el Centro Empresarial La Esmeralda, se erige como la nueva Joya Arquitectónica de Caracas. Diseñado por el reconocido Arquitecto Manuel Fuentes Madriz, Premio Nacional de Arquitectura en 1976 por el destacado diseño de la Torre Europa, así como múltiples reconocimientos por sus líneas limpias y puras que definen sus grandiosos proyectos arquitectónicos, tales como la Torre Mercantil, la Torre Letonia, Torre La Castellana, el Centro Comercial Lago Mall, el edificio Banorte, entre otras, quien ha elevado a su máximo esplendor, su genio arquitectónico con esta grandiosa Joya Capitalina: El Centro Empresarial La Esmeralda. Este imponente Centro Empresarial, cuenta con dos Torres de 17 niveles de Oficinas cada una, lo cual le brinda múltiples opciones al momento de escoger el espacio que más se ajuste a los objetivos organizacionales de su empresa. Contamos a su vez, con 4 niveles de estacionamiento disponibles para los propietarios de las oficinas y locales comerciales, así como 6 niveles de estacionamiento para visitantes de los mismos. El Centro Empresarial La Esmeralda, cuenta así mismo, con un amplio auditorio con capacidad de 270 personas, para la presentación de eventos corporativos y actividades culturales de amplio interés. En cuanto al espacio que le ofrecemos para su empresa, en esta ocasión, le presentamos un Local Comercial de 79 m2, ideal para un negocio de comida ya que cuenta a su vez, con un espacio compartido que bien puede usarse como terraza para la atención de sus comensales. Este Excelente Local Comercial, se entrega en Obra Gris lo cual le permitirá que pueda diseñarlo conforme a sus más ambiciosos proyectos e incluso, ajustado a los estándares de la marca de franquicias que podría representar. Así mismo, este Local Comercial se entregará con punto de gas, punto de ventilación, sistema contra incendio, punto de drenaje y de aguas negras, caja eléctrica y tubería de agua helada para el aire acondicionado. En cada nivel de oficinas, se cuenta con baños para el público general. Si consideras que deseas un Local Comercial de dimensiones distintas o para otro uso, como la venta de joyería, boutique, ropa, etc, Contáctame igualmente, ya que tenemos a disposición más de 20 locales comerciales que van desde los 50 m2 hasta los 300 m2. Así mismo, si estás en búsqueda de alguna oficina para fortalecer tu empresa e impulsar el crecimiento de tu emprendimiento. Sin duda alguna, ha llegado el tiempo del Gran Despegar de tu emprendimiento, así que no esperes más y permíteme guiarte en este paso tan importante para su vida y los tuyos.

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Municipio Chacao · 535 inmuebles activos como este
$274,085
$4,250/m²
Estimado ICL
$93,400
Rango: $84,060 — $102,740 (±10%)
+193% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
56
  • Precio vs mediana+25 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+9 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
114 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Contexto de zona

Chacao

Miranda

42 Equilibrado31 Bajo

Mediana de la zona: $750,000

Este listing -63% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Chacao

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
522
+9% vs hace 30d
Mediana
$750,000
Precio/m2
$1,406
Dias en mercado
39d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Chacao?

La mediana actual de casas en Chacao es $750.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Chacao?

Los inmuebles en Chacao tardan en promedio 39 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Chacao?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Chacao se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

¿Cuánto cuesta usar InmueblesConLupa?

Buscar, comparar y consultar estadísticas básicas es gratis. Funciones premium (alertas inmediatas, reportes PDF, análisis precio por m², Diáspora Radar y Pulso del mercado) requieren suscripción mensual desde $9.99.

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