En Venta: Espectacular Townhouse A Estrenar Totalmente Remodelado Con Family Room, Pozo De Agua Y Terraza Residencias Alto Samán, Mañongo Af-ski

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una extraordinaria, moderna e impecable propiedad residencial en formato Townhouse, ideal para familias exigentes o profesionales que priorizan el confort de lujo, la máxima seguridad y el prestigio de una ubicación consolidada. La residencia cuenta con una muy holgada superficie de 180 metros cuadrados de construcción más un agradable espacio exterior de 36 metros cuadrados de patio de uso exclusivo. El inmueble se encuentra emplazado de forma privilegiada en el exclusivo conjunto residencial Residencias Alto Samán, situado en el sector Mañongo, una de las zonas habitacionales y comerciales de mayor prestigio, seguridad y constante revalorización del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario de alta gama por encontrarse totalmente remodelada y a estrenar, luciendo un diseño arquitectónico de vanguardia con materiales premium y acabados de primera línea en cada uno de sus ambientes. Es la alternativa perfecta para quienes buscan una propiedad sofisticada, lista para mudar sus maletas de forma inmediata en un entorno residencial privado provisto de excelente autonomía de servicios. Superficie de Construcción: 180 metros cuadrados distribuidos eficientemente en sus niveles. Superficie de Patio Privado: 36 metros cuadrados adicionales de área exterior libre. Ubicación: Residencias Alto Samán, Sector Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente remodelado, a estrenar, semiequipado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Emplazado en el corazón de Mañongo con inmediata conectividad vial hacia la Autopista Regional del Centro, muy cercano a centros comerciales premium, cadenas de supermercados, prestigiosos colegios, centros asistenciales y farmacias de la zona. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS SOCIALES DE VANGUARDIA La planta física ha sido proyectada y modificada por profesionales para ofrecer ambientes diáfanos, fluidos y con un óptimo aprovechamiento de la luz natural: Área Social Principal: Confortable, muy fresco y espacioso salón destinado al ambiente de sala, ideal para el libre esparcimiento familiar y la recepción de visitas. Cocina de Concepto Abierto: Hermosa cocina empotrada de diseño funcional e italiano moderno, equipada con amplios topes de trabajo de alta resistencia y gabinetes modulares de fina carpintería. El espacio se entrega totalmente equipado con sus electrodomésticos esenciales en perfecto estado operativo. Family Room con Terraza (Área Premium): Cómodo y muy acogedor salón de estar secundario tipo Family Room, ideal para el entretenimiento audiovisual o estudio, el cual conecta de forma fluida con una hermosa terraza exterior privada para disfrutar del excelente clima de la zona. Área de Patio Trasero: Agradable y generoso espacio de patio de 36 metros cuadrados, finamente acondicionado para el esparcimiento al aire libre, actividades familiares o el disfrute de mascotas en la total privacidad del hogar. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y acogedor, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad de todos los miembros del hogar, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones amplias y muy confortables en total. Cada uno de los dormitorios destaca por contar con excelentes dimensiones, entradas de luz natural y estar completamente equipado con modernos clósets empotrados de excelente carpintería para el resguardo organizado del vestuario. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ha sido completamente renovada con un gusto contemporáneo exquisito y materiales de alta gama: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica en el área íntima, incluyendo el baño privado de la master suite y el baño de servicio común para las habitaciones secundarias). Ambas salas sanitarias destacan por estar revestidas en su totalidad con impecables pisos y paredes de porcelanato de primera calidad y griferías modernas. 1/2 baño de visitas (medio baño) elegantemente revestido y ubicado de forma muy conveniente en la planta social interna para el óptimo confort de los invitados (Todos los baños listados por separado, totalizando tres salas sanitarias en la propiedad). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al inmueble le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados ubicados de forma muy cómoda en el área frontal de la vivienda (Listados de forma independiente). AUTONOMÍA TÉCNICA Y BENEFICIOS DEL INMUEBLE La propiedad está dotada de instalaciones internas destinadas al confort continuo y la previsión ante fallas energéticas: Respaldo de Energía Privado: Cuenta con un moderno sistema de inversor eléctrico instalado de forma interna para garantizar la iluminación y el funcionamiento de los equipos esenciales del hogar. Suministro Continuo: Conexión a sistema de gas directo por tubería continua, eliminando la dependencia de cilindros portátiles. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Alto Samán destaca en Mañongo por su excelente organización interna, impecable mantenimiento y su infraestructura orientada al resguardo absoluto de los copropietarios: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable garantizado en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que el conjunto residencial se encuentra interconectado al excelente sistema de pozo de agua profundo de la zona (Dunas). Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica para las áreas comunes, asegurando el funcionamiento continuo de la iluminación perimetral, los sistemas de bombeo hídrico y los portones vehiculares automatizados. Seguridad Blindada: Urbanismo cerrado de gran prestigio que dispone de control de acceso estricto en garita vigilada y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES COMERCIALES Precio de Inversión: 210.000$ (Dólares). Condición Comercial: El monto establecido es de perfil totalmente negociable. Facilidad de Pago Excepcional: Los propietarios se encuentran abiertos a la negociación y aceptan vehículo como parte de pago, previo peritaje y acuerdo formal entre las partes. Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes o cargas administrativas, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 180 m² de Construcción + 36 m² de Patio Privado / Townhouse Remodelado a Estrenar (Alto Samán - Mañongo). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con clósets de excelente carpintería. Baños: 2 salas de baño completas en porcelanato y 1 medio baño de visitas (Listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Extraordinario Townhouse totalmente a estrenar con sala, cocina equipada, patio y un hermoso family room con terraza privada. Equipado con inversor eléctrico interno y sistema de gas directo. Conjunto cerrado dotado de pozo de agua profundo continuo (Dunas), planta eléctrica para áreas comunes y estricta vigilancia privada 24/7. Ubicación premium en Mañongo, Naguanagua. Monto de inversión: 210.000$ negociable (se acepta vehículo como parte de pago). Listo para la firma. La combinación perfecta de lujo a estrenar, amplios espacios sociales y seguridad absoluta para tu familia en Mañongo. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada y asegurar esta impecable e inigualable alternativa residencial.