Espectacular Apartamento De 144 M2 De Alta Gama Con Dos Balcones, Planta Total Al 100%, Pozo Propio Y Dos Maleteros Residencias Titanium Suites, Urbanización Trigal Norte (sector Mañongo) Lm-pvr

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta bajo la modalidad de operación comercial de contado una extraordinaria, suntuosa y muy vanguardista propiedad residencial en formato de Apartamento de alto perfil arquitectónico. El inmueble cuenta con una generosa y muy holgada planta física de 144 metros cuadrados magistralmente distribuidos con acabados premium, ubicado de forma totalmente privilegiada en las distinguidas Residencias Titanium Suites, un imponente, moderno y exclusivo complejo residencial emplazado en la Urbanización Trigal Norte (Sector Mañongo), consolidada indiscutiblemente como una de las zonas residenciales y comerciales más cotizadas, seguras, de perfil selecto y con la más alta plusvalía del norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario actual por presentarse como una opción residencial de lujo lista para habitar, diseñada bajo rigurosos estándares estéticos contemporáneos y provista de revestimientos de primera línea. Su magnífica distribución arquitectónica ofrece estancias de generosas dimensiones, techos altos e iluminación cruzada que aportan una elegancia superior a cada ambiente, erigiéndose como el inmueble ideal para crecer en familia con el máximo confort. Su ubicación estratégica en el sector norte garantiza un entorno residencial VIP, caracterizado por su seguridad perimetral, tranquilidad, excelente microclima y una inmejorable cercanía a centros comerciales de alta gama, cadenas de supermercados premium, colegios y rápidos accesos viales a la autopista. Superficie de Construcción: 144 metros cuadrados excelentemente aprovechados con distribución fluida de concepto abierto. Ubicación: Residencias Titanium Suites, Urbanización Trigal Norte (Sector Mañongo), Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Acabados premium, desocupado, mantenido bajo estrictos estándares de conservación y listo para el inicio del proceso de negociación formal. Autonomía Eléctrica Infallible al 100%: Máximo blindaje energético y confort residencial garantizados gracias a que el complejo cuenta con una potente planta eléctrica al 100%, capaz de cubrir la demanda de carga total de las áreas comunes, ascensores y el interior completo de cada apartamento con todas sus unidades de climatización y electrodomésticos operativos simultáneamente ante fallas del servicio público. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que el edificio posee su propio pozo de agua profundo automatizado. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y ACABADOS DE LUJO La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente bajo una visión de gran elegancia y funcionalidad, entrelazando las áreas sociales, los servicios domésticos y las visuales exteriores de forma impecable: Área Social Principal: Imponente estancia destinada para la sala de estar principal y el comedor diario, diseñada para recibir visitas con el mayor confort. Conecta directamente con un espectacular balcón privado que regala una hermosa vista a la montaña, idóneo para el descanso diario. Moderna Cocina en Concepto Abierto: Cocina empotrada de diseño contemporáneo y vanguardista con acabados premium, la cual se integra perfectamente al salón social y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos operativos de última generación. Área de Faena Amplia e Independiente: Confortable zona de lavandería de gran formato, totalmente separada del área de la cocina para el resguardo de la estética interna del hogar. Posee la ventaja exclusiva de contar con salida directa a un segundo balcón de servicio, optimizando la ventilación de las labores domésticas. HABITACIONES La zona íntima del inmueble ha sido proyectada para asegurar el descanso reparador con el máximo confort y el debido resguardo de la privacidad de los integrantes de la familia, sumando un formato de 3 habitaciones: 1 Habitación Principal (Master Suite): Dormitorio principal de proporciones sumamente generosas que destaca por incorporar un exclusivo y buen espacio de vestier (walk-in closet) privado en fina carpintería, acompañado de su respectivo baño privado integrado de lujo. 1 Habitación Secundaria en Suite: Dormitorio auxiliar de excelente tamaño provisto de clóset modular que cuenta de forma muy conveniente con su propio baño privado de diseño interno. 1 Habitación Secundaria Estándar: Cómodo y muy fresco dormitorio auxiliar equipado con sus respectivos armarios modernos de carpintería fina. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está completamente equipada con piezas contemporáneas y revestimientos de primera línea, distribuyendo de forma perfecta e independiente la asistencia familiar de la social, sumando un formato de 3 baños completos y un medio baño (3 ½ baños en total): 2 Baños Privados (En Suite): Ubicados de forma interna y exclusiva dentro de la habitación principal y de la primera habitación secundaria respectivamente. 1 Baño Completo Auxiliar: Dispuesto de forma perfecta para el uso exclusivo de la tercera habitación secundaria. 1 Medio Baño (1/2 Baño) de Visitas: Elegante sala sanitaria auxiliar dispuesta estratégicamente en el área social para la total privacidad e independencia de los invitados durante las reuniones. (Todas las salas sanitarias han sido listadas de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y ALMACENAMIENTO (MALETEROS) Una de las ventajas competitivas más valiosas e independientes de esta propiedad es su holgada infraestructura de resguardo y almacenaje privado en el área de sótanos: Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva un excelente espacio de parqueo cerrado. El inmueble cuenta con un total de 2 puestos de estacionamiento, los cuales poseen la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techados y de ser independientes (no se obstruyen entre sí), facilitando la logística familiar diaria. Espacio de Almacenamiento (Maleteros): La propiedad cuenta con un total de 2 maleteros amplios privados asignados, ideales para el resguardo organizado de herramientas, maletas y enseres de uso eventual (Listados de forma independiente). BONDADES, INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL EDIFICIO Residencias Titanium Suites destaca en la región por sus modernas fachadas y sus exclusivas instalaciones comunes estilo club: Áreas Hídricas y Recreacionales: Hermosa piscina operativa rodeada de áreas de solárium y paisajismo, ideal para el esparcimiento familiar. Zona Social Exterior: Excelente espacio de parrillera integrado y acondicionado para compartir almuerzos y barbacoas de fin de semana con amigos y copropietarios. Costo de Mantenimiento Eficiente: La administración del edificio destaca por mantener una excelente relación de servicios con una tasa de condominio promedio que oscila entre los 90$ y 110$ mensuales, una cifra sumamente competitiva para el alto perfil de la estructura y su blindaje de servicios públicos. Seguridad: Complejo privado cerrado con control de acceso automatizado y sistemas de vigilancia permanente para el resguardo absoluto de los residentes. INFORMACIÓN FINANCIERA Inversión de Venta: 195.000 Dólares. Estatus Legal: Toda la documentación correspondiente a este apartamento se encuentra debidamente registrada, solvente con los impuestos municipales y al día con la administración de condominio, calificada técnicamente como lista para proceder a la firma definitiva de la compraventa por registro de forma inmediata. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: 144 m² de Construcción / Residencias Titanium Suites / Urbanización Trigal Norte (Sector Mañongo). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones (Principal con vestier y baño privado; segunda con baño privado; tercera con clósets). Baños: 3 ½ baños en total (2 en suite, 1 completo auxiliar y 1 medio baño social de visitas, listados por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados asignados, techados e independientes (Listados de forma independiente). Maleteros: 2 maleteros amplios y privados asignados en sótano (Listados por separado). Plus: Espectacular apartamento familiar con sala-comedor, dos balcones (uno social con vista a la montaña y otro en la zona de servicios) y moderna cocina en concepto abierto totalmente equipada. Área de faena amplia e independiente. Exclusivo edificio dotado de piscina, parrillera, autonomía absoluta con planta eléctrica al 100%, pozo de agua propio y estricta seguridad permanente. Condominio de 90-110$. Ideal para crecer en familia. Listo para firmar. Precio de venta: 195.000 Dólares. La combinación perfecta de un suntuoso formato de 144 metros cuadrados, tres habitaciones (dos con baño privado y principal con vestier), de tres baños completos y un medio baño de visitas, dos puestos de estacionamiento techados e independientes, dos maleteros amplios, moderna cocina empotrada equipada en concepto abierto, balcón principal con vista a la montaña, área de faena independiente con salida a un segundo balcón, autonomía absoluta con planta eléctrica al 100% y pozo de agua propio, el disfrute de piscina y parrillera, tasa de condominio eficiente de 90-110$, la mejor estructura para el crecimiento familiar y la localización más cotizada en Trigal Norte / Mañongo. Las alternativas residenciales de alta gama, listas para habitar y ubicadas en complejos premium que ofrecen blindaje absoluto de servicios públicos al 100% representan la opción de inversión familiar más sólida, segura y de mayor plusvalía del mercado actual en el norte de la ciudad. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad y ¡hagámoslo realidad!