Espectacular Townhouse En Alquiler Con Pozo Propio, Piscina Y Doble Puesto Techado Urbanización El Guayabal, Conjunto Residencial Guayabal Garden -anx-lxg

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 120 metros cuadrados de una moderna y confortable planta arquitectónica distribuida en 2 niveles. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones en total (2 de ellas completamente amobladas con cama, sistema split y clóset; y 1 habitación auxiliar equipada con su unidad split). Baños: 2 baños completos en total (óptimamente distribuidos entre los niveles del inmueble). Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento totalmente techados para el resguardo automotor. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR FUNCIONAL Sky Group ofrece en calidad de alquiler y de forma estrictamente exclusiva, un hermoso, moderno y muy bien distribuido Townhouse, ubicado en el prestigioso e íntimo Conjunto Residencial Guayabal Garden. El inmueble se encuentra emplazado en la consolidada Urbanización El Guayabal, una de las zonas de mayor frescura, tranquilidad, seguridad y constante demanda residencial del Municipio Naguanagua, Estado Carabobo. La propiedad cuenta con una planta física de 120 metros cuadrados excelentemente aprovechada en dos niveles, caracterizándose por sus acabados de tendencia, óptima iluminación y un formato semi-amoblado listo para habitar: Área Social en Planta Baja: Confortable salón destinado para la sala y el comedor principales, integrado de forma armónica a una hermosa cocina empotrada equipada con su línea blanca, diseñada bajo un moderno concepto de espacios abiertos. Espacio de Entretenimiento: Dispone de un acogedor family room interno, ideal para el descanso, sala de televisión o estudio privado para el grupo familiar. Zona Íntima (Nivel Superior): Tres amplias habitaciones completamente climatizadas con unidades de aire acondicionado tipo split. Dos de los dormitorios principales se entregan listos con sus respectivos juegos de cama y clósets empotrados a la medida. Áreas de Servicio y Esparcimiento Interno: Práctica área de faena independiente para las labores de lavandería, conectada de manera fluida a un pequeño patio privado ideal para el disfrute del aire libre en el hogar. INFRAESTRUCTURA DE RESPALDO, AMENIDADES Y BLINDAJE DE SEGURIDAD El Conjunto Residencial Guayabal Garden destaca en el mercado inmobiliario por ser un urbanismo privado de impecable mantenimiento, condominio activo y excelentes áreas recreativas tipo club: Autonomía Hídrica Permanente: El complejo residencial se encuentra blindado contra la interrupción del servicio hídrico gracias a que cuenta con su propio pozo de agua en pleno funcionamiento, lo que asegura un suministro constante, fluido y permanente directo al inmueble. Amenidades del Conjunto: Hermosas instalaciones sociales que incluyen una gran piscina totalmente operativa y un área de parrillera techada, espacios ideales para la recreación familiar y celebraciones de fin de semana. Seguridad Ciudadana: Urbanismo cerrado y estrictamente privado que garantiza el resguardo de sus bienes mediante control de acceso vehicular y peatonal asistido por personal de vigilancia permanente. Ubicación Estratégica: Emplazado en una localización privilegiada en Naguanagua, ofreciendo un rápido, directo y fluido acceso vial a las principales avenidas, autopistas, prestigiosos colegios, cadenas de supermercados y centros comerciales de la zona. CONDICIONES COMERCIALES Y DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento: 600 Dólares mensuales (+ el pago correspondiente de la cuota mensual de condominio). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 2 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 3 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: Gastos administrativos de redacción, visado y firmas del contrato de arrendamiento de ley. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Guayabal, Municipio Naguanagua, Estado Carabobo, Conjunto Residencial Guayabal Garden. Ficha de Distribución: Townhouse en 2 niveles de 120 m² de metraje, 3 habitaciones (2 con camas, todas con split), 2 baños completos y 2 puestos de estacionamiento techados (especificados de forma independiente en la sección de datos clave), sumando un family room, área de faena y patio pequeño. Equipamiento Interno: Cocina empotrada equipada de concepto abierto, sala-comedor, clósets y aires acondicionados en sus ambientes. Servicios de la Residencia: Pozo de agua propio (agua constante), piscina operativa, área de parrillera social, conjunto privado y vigilancia. Finanzas: Canon de $600 + Condominio. Negociación de 2 meses de depósito, 3 meses adelantados, 1 mes de comisión y gastos de contrato de arrendamiento. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial en exclusiva que reúne un hermoso Townhouse de ciento veinte metros cuadrados distribuidos en dos niveles en el Conjunto Residencial Guayabal Garden, ubicado en la prestigiosa Urbanización El Guayabal de Naguanagua, con una distribución interna exacta de tres habitaciones climatizadas con unidades split (dos de ellas provistas de camas y clósets), de dos baños completos, de dos puestos de estacionamiento totalmente techados para tus vehículos, confortable salón de sala-comedor con cocina empotrada equipada en concepto abierto, un acogedor family room, área de faena independiente, un pequeño patio privado, el sólido blindaje hídrico de contar con pozo de agua propio de suministro constante en el urbanismo, el pleno disfrute de hermosas áreas comunes con piscina operativa y zona de parrillera social, la total tranquilidad de un conjunto cerrado privado con vigilancia, con una ubicación estratégica de rápido acceso a la autopista y comercios de la zona, bajo un canon de arrendamiento competitivo de 600 Dólares mensuales más condominio, bajo un formato tradicional de negociación de dos meses de depósito, tres meses adelantados, un mes de comisión y gastos de redacción de contrato legal. Los Townhouses de tres habitaciones que ofrecen un diseño moderno en dos niveles, el gran beneficio de entregarse equipados y semi-amoblados, puestos vehiculares techados, patio propio y el respaldo indispensable de un pozo de agua junto a piscina operativa en un sector premium y seguro como El Guayabal, configuran la alternativa de vivienda familiar más cómoda, cotizada y atractiva en el mercado de arrendamiento actual. Para evaluar el perfil del arrendatario, revisar la documentación del inmueble o coordinar una visita formal guiada, solicite una cita comercial formal en oficina.