Galpon Industrial Estratégico Cercano A La Av Lara Con Branger Valencia Gmendez

Descripcion

Presentamos una unidad industrial de alta eficiencia operativa, diseñada para empresas que requieren una ubicación logística de primer orden y una infraestructura robusta. Este galpón de 1.325 m² se posiciona como una solución integral para actividades de manufactura, almacenamiento a gran escala o centros de distribución regional. Especificaciones Técnicas e Infraestructura Capacidad Espacial: 1.325 m² de construcción optimizada, que integran áreas de producción de planta libre y niveles de oficinas administrativas. Logística de Acceso: Diseño de flujo bidireccional con puntos de carga y descarga por dos calles distintas, facilitando la maniobrabilidad de flota pesada y optimizando los tiempos de despacho. Suministros Industriales: Acometida de energía trifásica de alta capacidad, apta para maquinaria pesada. Garantía de suministro hídrico constante, factor crítico para la continuidad operativa. Ubicación y Ventaja Competitiva El activo se encuentra ubicado en las inmediaciones de la Av. Lara y la Av. Branger, una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la ciudad. Esta ubicación estratégica asegura: Acceso inmediato a las principales arterias viales. Proximidad a centros logísticos y proveedores clave. Alta visibilidad y facilidad de captación de talento humano. Condiciones Comerciales Esta propiedad representa un activo de baja depreciación y alta demanda en el mercado de arrendamiento industrial, lo que garantiza una proyección de retorno de inversión atractiva. Estructura de Pago: Se ofrece financiamiento directo, facilitando la adquisición de capital fijo sin comprometer la liquidez inmediata del inversionista. Uso Recomendado: Centro logístico, planta de producción industrial o Hub de e-commerce.