Extenso Galpón Industrial con Alto Potencial de Ampliación en El Marqués, Guatire Presentamos una extraordinaria infraestructura comercial e industrial de gran escala, estratégicamente ubicada en el Parque Industrial de la Urbanización El Marqués. Esta propiedad destaca por sus rigurosas especificaciones de ingeniería civil, seguridad reforzada y un diseño óptimo para operaciones logísticas, almacenamiento masivo o manufactura pesada. Cuenta con planos y aprobaciones listos para la construcción de un edificio industrial de tres niveles. Especificaciones Estructurales y Dimensiones: Terreno y Construcción: Posee un área total de terreno de 1.865 metros cuadrados, con 1.780 metros cuadrados de construcción. Fundaciones de Alta Resistencia: Cuenta con 72 pilotes hincados a profundidades de 12, 10 y 8 metros, diseñados específicamente para soportar carga industrial pesada y futuras ampliaciones verticales. Dimensiones Generales: Altura central de 6.5 metros, altura lateral de 5.5 metros, frente de 24 metros y fondo de 35 metros. Los techos son de aluminio de alta resistencia y los pisos están acabados en obra limpia. Distribución y Áreas de Trabajo: Oficinas y Servicios: Dispone de ambientes de trabajo acondicionados, 6 puestos de trabajo operativos, 1 sala de conferencias, central telefónica y sistema de enfriamiento mediante unidades Split. Servicios Sanitarios: Cuenta con un total de 7 medios baños distribuidos para el personal. Mezzanina: Área de mezzanina de 80 metros cuadrados para uso administrativo o almacenamiento selectivo. Logística, Carga y Servicios: Accesos para Transporte: Facilidad de maniobra e ingreso para camiones 350, 750 y contenedores de gran escala. Dispone de rampa de carga con portón de entrada de 5.5 metros de ancho y 0.5 metros de altura. Sistema Eléctrico: Acometida eléctrica de 220 Voltios. Estacionamiento: Puestos fijos de estacionamiento descubierto. Seguridad y Prevención: Cerramiento Perimetral: La totalidad del área se encuentra estrictamente cercada con bloques de cemento, rejas metálicas de seguridad y un portón corredizo de alto tráfico. Sistemas de Protección: Equipado con detectores de humo, extintores, luces de emergencia y servicio de vigilancia privada. ¿Desea coordinar una visita corporativa para evaluar las ventajas técnicas de este complejo industrial? Contácteme hoy mismo haciendo clic en el botón de la publicación.
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Guatire
Miranda
Mediana de la zona: $600,000
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