Galpón Industrial Guatire - 1.865m2 - El Marqués - Proyecto Expansión - 26-12450

Descripcion

POTENCIAL ILIMITADO: ESTRATÉGICO GALPÓN INDUSTRIAL EN EL MARQUÉS, GUATIRE Asegure el futuro y la escalabilidad de su empresa en este imponente complejo industrial de 1.865 m² de terreno. Ubicado en la consolidada Zona Industrial El Marqués, esta propiedad destaca no solo por su operatividad actual, sino por su extraordinaria base de ingeniería diseñada para el crecimiento. FORTALEZA E INGENIERÍA: Cimientos de Alta Resistencia: Cuenta con 72 pilotes hincados (de 8, 10 y 12 metros de profundidad), diseñados específicamente para soportar un edificio industrial de hasta tres niveles. Proyectos Incluidos: Se entregan planos originales y aprobaciones para construcción adicional. ¡Triplique sus metros cuadrados sin empezar de cero! INFRAESTRUCTURA OPERATIVA (1.780 m² Const.): Área de Galpón: Techado en aluminio de alta resistencia con altura central de 6.5 metros. Logística de Carga: Rampa de carga y acceso para camiones 350, 750 y contenedores. Área Administrativa: Mezzanina de 80 m², sala de conferencias, central telefónica y 6 puestos de trabajo operativos con aire acondicionado Split. Servicios: 7 medios baños y electricidad de 220V. SEGURIDAD GARANTIZADA: Perímetro totalmente cercado con bloques de cemento y rejas metálicas. Portón corredizo de alta seguridad. Sistema anti-incendio con detectores de humo, extintores y luces de emergencia. Una inversión inteligente en un activo que crece con su negocio. Estratégicamente ubicado para conectar con Caracas y el oriente del país. Código de Inmueble: 26-12450