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VentaLocal Comercial42 Regular
Inmobipiña Vende Edificio Comercial En Unare 2, Puerto Ordaz, Estado Bolivar, Fl
Unare Ii, Unare, Caroní, Bolívar
8baños7000m²10est.16fotos
Descripcion
¡INMOBIPIÑA PROMOCIONA VENTA! A 100 metros de la Av. Paseo Caroní. Y antigua koma. Parcela 7.000 m2 aprox. Edificio principal 3.600 m2. Planta baja con mezzanina para oficinas y locales comerciales. Piso 1 y 2 consta de 24 locales, 8 baños y terraza. 2 escaleras para las plantas superiores, ubicadas a los laterales. Galpón en la parte trasera de 1.600 m2, portones de descarga y áreas para oficinas, baños. 2 Casillas de vigilancia. 1 área para comedor. 1 cancha deportiva. Entrada y salida para vehículos de carga pesada. Entrada y salida para vehículos carga liviana. Posee muro perimetral en todos sus alrededores de bloque y cemento. Amplios estacionamientos en sus alrededores. IDEAL PARA DESARROLLAR PROYECTO HOTELERO, EMPRESARIAL, HOSPITALARIO, EDUCATIVO... Cuenta con excelente ubicación en la ciudad y brindando rápido y fácil acceso, cerca de paradas para el transporte público, zona con excelente potencial comercial. ¡CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA! SOMOS, LA FUERZA INMOBILIARIA DE GUAYANA…
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Ubicacion
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Municipio Caroní · 72 inmuebles activos como este
Contexto de zona
Unare
Bolívar
52 Equilibrado71 Bueno
Mediana de la zona: $100,000
Este listing +1700% vs mediana
$1,800,000
$257/m²
Estimado ICL
$3,485,500
Rango: $2,962,675 — $4,008,325 (±15%)
-48% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
42
- $/m² vs zona+15 pts
- Información completa+9 pts
- Calidad de datos+8 pts
Publicado el 17/6/2026
4 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 17/6/2026
Mercado en Unare
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
31
-11% vs hace 30d
Mediana
$100,000
Precio/m2
$553
Dias en mercado
N/D
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los locales en Unare?
La mediana actual de locales en Unare es $100.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Unare?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Unare se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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