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Local Comercial En Obra Gris A Pie De Calle En Nueva Caracas | InmueblesConLupa.com
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 Local Comercial En Obra Gris A Pie De Calle En Nueva Caracas
1 / 1
VentaLocal Comercial62 Bueno

Local Comercial En Obra Gris A Pie De Calle En Nueva Caracas

Nueva Caracas, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
201m²1foto

Descripcion

Se ofrece LOCAL COMERCIAL en obra gris a pie de calle en NUEVA CARACAS, CATIA. Una gran oportunidad de Inversión. Distribución: 201 mts2 en 3 niveles. Nivel Sótano: 2 escaleras independientes nos dirigen a 2 sótanos. Nivel PB: Con múltiples espacios de trabajo (4) y todos con posibilidad de construir baños en los mismos Un estacionamiento para 3 Vehículos. 1/2 baño operativo. Usos Multiples: Residencial Multifamiliar: Alquiler de 7 aptos. Oficinas, Empresa para venta de repuestos y lubricantes para motos, depósitos, Centro de Producción, manejo de mercancía para distribución. Almacén para mayoristas. Nivel Mezzanina: Apartamento residencial con 2 habitaciones con Clósets, espacio de Cocina y comedor, Baño completo. Agende su visita y descubra todo el potencial de este inmueble Ref. 79.000

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Ubicacion
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$79,000
$393/m²
Estimado ICL
$257,100
Rango: $231,390 — $282,810 (±10%)
-69% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
62
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
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Publicado el 20/5/2026
30 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Contexto de zona

23 de enero

Distrito Capital

56 Equilibrado44 Regular

Mediana de la zona: $250,000

Este listing -68% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en 23 de enero

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
308
-88% vs hace 30d
Mediana
$250,000
Precio/m2
$1,421
Dias en mercado
41d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en 23 de enero?

La mediana actual de locales en 23 de enero es $250.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en 23 de enero?

Los inmuebles en 23 de enero tardan en promedio 41 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 23 de enero?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

¿Cuánto cuesta usar InmueblesConLupa?

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Precio/m² bajo vs 23 de enero$393/m² · rango típico de la zona $394–$1,167/m² (209 comps)

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