¡EL MEJOR PRECIO POR M² EN EL CORAZÓN FINANCIERO DE LAS MERCEDES! ¿Buscas amplitud, elegancia y una ubicación que de estatus a tu marca? Este local de 198 m² totales (94 m² en PB + 94 m² de Mezzanina) es la oportunidad más destacada de inversión en Las Mercedes. Ubicado en un prestigioso Centro Financiero, ofrece un entorno seguro, profesional y de alto nivel. POTENCIAL Y VERSATILIDAD: Doble Espacio: Planta baja amplia con 10 metros de frente para máxima visibilidad + Mezzanina del mismo tamaño para oficinas, depósitos o cabinas. Listo para Operar: Actualmente equipado y elegante. Ideal para continuar en el ramo de la estética, salud, consultorios o adaptar a cualquier emprendimiento comercial de lujo. Infraestructura: Cuenta con 2 medios baños y acabados de primera. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el epicentro de los negocios de Caracas: Las Mercedes. Rodeado de bancos, sedes corporativas y el flujo comercial más exclusivo de la ciudad. Facilidad de estacionamiento para clientes. No hay otro local en la zona que ofrezca casi 200 m² operativos por este canon. Es el momento de escalar tu negocio al siguiente nivel. Código de Inmueble: 26-7755
ICL-Estimate
¿Está bien valorado este inmueble?
Comparalo contra la mediana por m² de la zona.
Caracas
Miranda
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de locales en Caracas es $1.200 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.
Buscar, comparar y consultar estadísticas básicas es gratis. Funciones premium (alertas inmediatas, reportes PDF, análisis precio por m², Diáspora Radar y Pulso del mercado) requieren suscripción mensual desde $9.99.
Mediana de la zona: $1,200
Este listing +108% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
