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Edificio Industrial Macarao
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VentaLocal Comercial26 Bajo

Local Comercial en venta en Caracas, Distrito Capital

Edificio Industrial Macarao

Caracas, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² bajo vs Caracas$329/m² · rango típico de la zona $762–$1,800/m² (80 comps)
10baños1367920est.16fotos

Descripcion

En venta Edificio Industrial, construido sobre un terreno rectangular de 2.996 m2, la superficie construida es de 9.683 m2 y esta conformada por 7 pisos industriales y de 1 Sotano. La Altura entre los pisos es de 3,85 metros, las vigas de la Edificacion son de concretó armado con porticos y los entrepisos son de concreto armado en doble sentido y las paredes son de bloques. La Edificacion esta dotada con un sistema de iluminacion y de un sistema de seguridad contra incendios. Tiene su respectiva area de oficinas administrativas con sus salas de baño. Para el personal de produccion en cada piso hay amplias salas de baño con sus duchas y area de lockers. Esta dotado de un Montacarga Industrial de 5 TN (toneladas metricas) de capacidad de carga y de un ascensor para el personal. Cuenta con un tanque de agua de 100.000 lts. Cuenta ademas de servicio de gas natural. Esta Edificacion esta diseñada para instalar cualquier proceso de produccion, laboratorio, investigacion o simplemente como deposito o para otros fines.

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Municipio Libertador · 3.098 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

48 Equilibrado63 Bueno
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $225,000

Este listing +1900% vs mediana

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$4,500,000
$329/m²
Estimado ICL
$20,903,600
Rango: $18,395,168 — $23,412,03212%)
-78% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
26
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Amenities+5 pts
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Publicado el 17/5/2026
56 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
80
+0% vs hace 30d
Mediana
$225,000
Precio/m2
$1,498
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Caracas?

La mediana actual de locales en Caracas es $225.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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