Local Comercial en venta en Caracas, Distrito Capital

Se Vende Centro Comercial Industrial En Los Teques Estado Miranda - Venezuela Kyr (jrico)

Descripcion

SOLO CLIENTES DIRECTOS kyr Se ofrece en venta un complejo comercial e industrial de magnitud excepcional en Caracas, posicionado estratégicamente en una vía principal de alto tráfico, con una afluencia diaria estimada de 2.000 vehículos. Esta propiedad representa una inversión clave para corporaciones que buscan consolidar operaciones logísticas, retail de gran formato o centros de distribución. Este desarrollo de 14.000 m² de construcción sobre 10.000 m² de terreno está diseñado bajo estándares de ingeniería superior, garantizando funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa. Características Técnicas y Equipamiento de Primer Nivel: Infraestructura Robusta: Capacidad eléctrica trifásica de 3kva, optimizada para operaciones de alto consumo. Seguridad Integral: Sistema avanzado de protección contra incendios que incluye mangueras, extintores y rociadores en todas las áreas críticas. Almacenamiento y Logística: Áreas de almacén con iluminación natural y artificial eficiente, estructura mixta (metálica y concreto), y un tanque de almacenamiento de gasoil de 3.500 litros. Autonomía Hídrica: Tanque subterráneo de 120.000 litros con cuarto de bomba y sistema de presurización (pulmón). Visibilidad y Acceso: 125 metros lineales de fachada frente a la vía principal, maximizando la exposición comercial. Versatilidad de Espacios y Acabados de Lujo: El complejo ofrece una zonificación versátil con acabados de primera calidad, incluyendo pisos de porcelanato y granito pulido, así como topes de granito en los 14 baños del complejo: Áreas de Exhibición: Múltiples salones que suman más de 7.500 m² destinados a showroom o locales comerciales. Espacios Modulares: Área para mini-tiendas en el segundo nivel y un espacio dedicado para restaurante en planta baja. Zona Corporativa: Oficinas gerenciales equipadas con sala de reuniones y baños privados. Ideal para Inversores y Operadores de Gran Escala: La versatilidad de estas instalaciones nuevas las hace perfectas para supermercados, concesionarios automotrices, tiendas por departamento, centros logísticos o cualquier negocio de alto impacto que requiera presencia estratégica en Caracas. No pierda la oportunidad de adquirir este activo estratégico con instalaciones a estrenar y acabados de excelencia. Contacte a nuestro equipo de consultores hoy mismo para agendar una visita privada y discutir los detalles de esta inversión capital.