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Local Comercial En Venta En Los Dos Caminos Con Terraza Exclusiva #26-19172
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VentaLocal Comercial61 Bueno

Local Comercial en venta en Caracas, Distrito Capital

Local Comercial En Venta En Los Dos Caminos Con Terraza Exclusiva #26-19172

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs Santa Rosalía$2,038/m² · rango típico de la zona $626–$1,856/m² (485 comps)
2baños80m²20est.10fotos

Descripcion

Este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores o empresarios del sector gastronómico que buscan establecerse en uno de los centros comerciales de mayor tráfico peatonal y comercial de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza una visibilidad constante y un flujo ininterrumpido de clientes potenciales, factores determinantes para el éxito y la rentabilidad de cualquier modelo de negocio. El inmueble destaca por contar con una espectacular terraza de 30 metros de uso exclusivo, un atributo altamente valorado que permite ampliar la capacidad operativa y ofrecer una experiencia diferenciada al aire libre. Esta característica lo hace ideal para conceptos de restauración, cafés o franquicias que deseen aprovechar un ambiente dinámico y moderno en una de las zonas con mejor conectividad de Caracas. Adquirir una propiedad en este complejo comercial asegura no solo un activo operativo de alto nivel, sino también los beneficios de una infraestructura que cuenta con seguridad integral las 24 horas, amplio estacionamiento para visitantes y una ubicación privilegiada con acceso directo a los principales sistemas de transporte y vías de comunicación. Es el escenario perfecto para potenciar una marca en un entorno comercial consolidado y de alta vanguardia. Le invito a visitar esta propiedad y a proyectar el crecimiento de su negocio en este espacio privilegiado. Contáctame.

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Municipio Libertador · 2.698 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Santa Rosalía

Distrito Capital

44 Equilibrado59 Regular

Mediana de la zona: $226,000

Este listing -28% vs mediana

$163,000
$2,038/m²
Estimado ICL
$114,400
Rango: $102,960 — $125,840 (±10%)
+42% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
61
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 10/5/2026
158 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/9/2026
Código: 26-19172

Mercado en Santa Rosalía

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
498
-4% vs hace 30d
Mediana
$226,000
Precio/m2
$1,430
Dias en mercado
126d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Santa Rosalía?

La mediana actual de locales en Santa Rosalía es $226.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Santa Rosalía?

Los inmuebles en Santa Rosalía tardan en promedio 126 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Santa Rosalía?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Santa Rosalía se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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