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Local Comercial En Venta En Los Dos Caminos Con Terraza Privada De Uso Exclusivo #26-19173
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VentaLocal Comercial58 Regular

Local Comercial en venta en Caracas, Distrito Capital

Local Comercial En Venta En Los Dos Caminos Con Terraza Privada De Uso Exclusivo #26-19173

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs Santa Rosalía$2,038/m² · rango típico de la zona $605–$1,849/m² (509 comps)
2baños8020est.10fotos

Descripcion

Este local comercial representa una oportunidad estratégica para inversores o empresarios del sector gastronómico que buscan posicionarse en un entorno de alto tráfico y constante flujo de clientes. Ubicada en uno de los centros comerciales más modernos y concurridos del este de la ciudad, esta propiedad garantiza una visibilidad excepcional para cualquier modelo de negocio que requiera una ubicación premium y conectividad inmediata. El inmueble destaca por su funcionalidad y un atributo diferenciador de alto valor: una espectacular terraza de 30 metros de uso exclusivo para el local. Este espacio al aire libre permite desarrollar conceptos creativos, ampliar la capacidad de atención al público y ofrecer una experiencia única en una zona caracterizada por su dinamismo comercial y profesional. La estructura del local está diseñada para adaptarse con facilidad a las exigencias técnicas y operativas de las franquicias o emprendimientos culinarios más exigentes. Establecerse en este complejo comercial brinda la seguridad de una infraestructura sólida, vigilancia permanente y una amplia oferta de servicios que atraen a una audiencia diversa diariamente. Su ubicación en Los Dos Caminos asegura el acceso directo a través de las principales arterias viales y sistemas de transporte masivo, convirtiendo a este local en un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad y una proyección de crecimiento sostenido. Le invito a visitar esta propiedad y a proyectar el éxito de su marca en este espacio inmejorable. Contáctame.

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Ubicacion
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Municipio Libertador · 773 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Santa Rosalía

Distrito Capital

52 Equilibrado62 Bueno

Mediana de la zona: $220,000

Este listing -26% vs mediana

$163,000
$2,038/m²
Estimado ICL
$114,800
Rango: $103,320 — $126,28010%)
+42% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
58
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 10/5/2026
106 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-19173

Mercado en Santa Rosalía

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
522
-1% vs hace 30d
Mediana
$220,000
Precio/m2
$1,435
Dias en mercado
126d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Santa Rosalía?

La mediana actual de locales en Santa Rosalía es $220.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Santa Rosalía?

Los inmuebles en Santa Rosalía tardan en promedio 126 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Santa Rosalía?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Santa Rosalía se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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