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Local Comercial Venta Esquina Pilita Quinta Crespo 836 M2 Bo | InmueblesConLupa.com
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Local Comercial  Venta  Esquina Pilita Quinta Crespo 836 M2 Bo
1 / 5
Venta
Local Comercial
41 Regular

Local Comercial Venta Esquina Pilita Quinta Crespo 836 M2 Bo

F3wj+rpj, Santa Teresa, Libertador, Distrito Capital
836.25m²2est.5fotos

Descripcion

El inmueble está situado a una cuadra de la Av. Baralt, eje vial que atraviesa la zona central de la ciudad de norte a sur y a 2 cuadras de la Av. Lecuna, en la Avenida Sur 4, entre las esquinas de Pilita y Mamey, en el nivel Planta Baja del Edificio Don Agustin. con una superficie aproximada de 836,25 m². La zona, está caracterizada por la mezcla de usos de viviendas multifamiliares, oficinas y comercio en general, el acceso se realiza directamente por la Av. Sur 4, con la misma se empalma la salida de la Autopista Francisco Fajardo a la altura de Quinta Crespo. Cuenta con todos los servicios para su funcionamiento. El local cuentan con una superficie total de 836,25 M2 distribuidos en 3 niveles con las siguientes superficies: Nivel Superficie ( m² ) Planta Baja 273,54 Mezzanina 249,76 Sótano 312,95 Le corresponde dos (2) puestos de estacionamiento ubicados en el nivel mezzanina del edificio REF 230.000

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ICL-Estimate

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Ubicacion
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$230,000
$275/m²
Estimado ICL
$686,100
Rango: $603,768 — $768,432 (±12%)
-66% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
41
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 27/5/2026
23 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en Santa Teresa

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
56
+273% vs hace 30d
Mediana
$160,000
Precio/m2
$912
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Santa Teresa?

La mediana actual de locales en Santa Teresa es $160.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Santa Teresa?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Santa Teresa se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Precio/m² bajo vs Santa Teresa$275/m² · rango típico de la zona $477–$1,156/m² (55 comps)
Contexto de zona

Santa Teresa

Distrito Capital

44 Equilibrado26 Bajo

Mediana de la zona: $160,000

Este listing +44% vs mediana

Ver perfil completo

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