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Raíza Suárez Vende 2 6 9 7 9 6 Magnífico Local Comercial De 596 M2 Con Construcción De 2 Habitaciones, 2 Baños, Local Adicional A Pie De Calle, Tanques Aéreos, Cerco Eléctrico, Oeste Barquisimeto | InmueblesConLupa.com
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Raíza Suárez Vende 2 6 9 7 9 6 Magnífico Local Comercial De 596 M2 Con Construcción De 2 Habitaciones, 2 Baños, Local Adicional A Pie De Calle, Tanques Aéreos, Cerco Eléctrico, Oeste Barquisimeto
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VentaLocal Comercial37 Bajo

Raíza Suárez Vende 2 6 9 7 9 6 Magnífico Local Comercial De 596 M2 Con Construcción De 2 Habitaciones, 2 Baños, Local Adicional A Pie De Calle, Tanques Aéreos, Cerco Eléctrico, Oeste Barquisimeto

3001, Aguedo Felipe Alvarado, Iribarren, Lara
3baños596m²12est.60fotos

Descripcion

Mls 26-9796 Raíza Suárez vende magnífico local comercial de casi seiscientos metros cuadrados de terreno propio representa el lienzo perfecto para el futuro de su negocio. Gracias a su estructura versátil y espaciosa, la propiedad resulta ideal para albergar desde grandes almacenes hasta modernas oficinas corporativas o centros de servicios especializados, adaptándose con facilidad a cualquier visión empresarial. La propiedad destaca por su funcionalidad de doble propósito, incluyendo una construcción aprovechable con dos habitaciones y dos baños que pueden funcionar como despachos ejecutivos o residencia para el personal. Además, el conjunto se beneficia de un local adicional a pie de calle que garantiza una visibilidad premium y un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La operatividad está totalmente asegurada mediante un robusto sistema de independencia hídrica compuesto por dos tanques aéreos y un sistema hidroneumático completo. Todo el perímetro se encuentra resguardado por un cerco eléctrico, brindando la seguridad y tranquilidad necesarias para proteger su inversión en este espacio estratégico diseñado para el éxito y la expansión comercial.

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Ubicacion
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$85,000
$143/m²
Estimado ICL
$143,800
Rango: $126,544 — $161,056 (±12%)
-41% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
37
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+7 pts
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Publicado el 17/5/2026
27 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Aguedo Felipe Alvarado?

La mediana actual de locales en Aguedo Felipe Alvarado es $1.300 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

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Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Aguedo Felipe Alvarado se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Mercado en Aguedo Felipe Alvarado

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
90
-93% vs hace 30d
Mediana
$1,300
Precio/m2
$268
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

Aguedo Felipe Alvarado

Lara

40 Equilibrado59 Regular

Mediana de la zona: $1,300

Este listing +6438% vs mediana

Ver perfil completo
47% bajo la mediana de Aguedo Felipe Alvarado$143/m² · Aguedo Felipe Alvarado $268/m² (70 comps)

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