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VENTA LOCAL/OFICINA LOCAL COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS ZT
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VENTA LOCAL/OFICINA  LOCAL COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS  ZT
1 / 14
VentaLocal Comercial57 Regular

VENTA LOCAL/OFICINA LOCAL COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS ZT

Baruta, Caucagüita, Sucre, Miranda
1baños39.2m²

Descripcion

Venta de un local comercial con excelentes características en el Centro Comercial Plaza Las Américas, específicamente en el Nivel Kristal. Permíteme destacar algunos puntos clave que hacen de este local una oportunidad interesante, especialmente para una empresa de delivery: Ubicación Estratégica: Estar en la Primera Etapa del centro comercial y en el Nivel Kristal ofrece una gran visibilidad y fácil acceso. La cercanía a la entrada del estacionamiento y la zona de carga y descarga es una ventaja logística significativa, ¡ideal para el movimiento eficiente de mercancía que necesita una empresa de delivery! Distribución Funcional: La distribución actual como oficina con recepción y área ejecutiva en la planta baja puede adaptarse fácilmente. La mezzanina con su buen depósito, control de luz, anaqueles, ductos de aire acondicionado y baño privado optimiza el almacenamiento y la operatividad. El segundo nivel con otro depósito bien distribuido amplía aún más la capacidad de almacenamiento. Acceso Directo: El ingreso directo desde el estacionamiento al local, sin necesidad de usar escaleras o ascensores, agiliza enormemente las operaciones de carga y descarga, un factor crucial para la eficiencia de una empresa de delivery. Tiendas Ancla: La presencia de tiendas ancla como Farma ahorro y Central Madeirense genera un flujo constante de personas en el centro comercial, lo que podría beneficiar la visibilidad de tu negocio. Ideal para Delivery: Todas estas características combinadas hacen que este local sea especialmente atractivo para una empresa de delivery que requiere fácil acceso para vehículos, amplias áreas de almacenamiento y una ubicación estratégica dentro de un centro comercial concurrido.

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Ubicacion
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$55,000
$1,403/m²
Estimado ICL
$63,300
Rango: $55,704 — $70,896 (±12%)
-13% vs estimado — Por debajo del estimado
Ver en Century 21
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Publicado hace 1 mes
Ultima actualizacion: 6/5/2026

Mercado en Baruta

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
393
Mediana
$122,151
Precio/m2
$1,358
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

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La mediana actual de locales en Baruta es $122.151 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

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Contexto de zona

Baruta

Miranda

60 Bueno
Mercado estable

Mediana de la zona: $122,151

Este listing -55% vs mediana

Ver perfil completo

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