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VentaLocal Comercial42 Regular
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Avenida 38, Payara, Páez, Portuguesa
0hab.6baños351m²8est.12fotos
Descripcion
Avenida 13 de junio acarigua.
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ICL-Estimate
¿Está bien valorado este inmueble?
Comparalo contra la mediana por m² de la zona.
Ubicacion
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Contexto de zona
Avenida 38
Portuguesa
44 Equilibrado
Mercado desacelerandose
Mediana de la zona: $380,000
Este listing 0% vs mediana
Segmento similar
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el estado.
$75,000
Este listing +407% vs segmento (6 comparables)
$380,000
$1,083/m²
Estimado ICL
$342,000
Rango: $239,400 — $444,600 (±30%)
+11% vs estimado — Por encima del estimado
ICL Score breakdown
42
- Precio vs mediana+10 pts
- Información completa+10 pts
- Calidad de datos+8 pts
Publicado el 22/4/2026
53 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 10/6/2026
Mercado en Avenida 38
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
2
-33% vs hace 30d
Mediana
$380,000
Precio/m2
$1,083
Dias en mercado
N/D
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los locales en Avenida 38?
La mediana actual de locales en Avenida 38 es $380.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Avenida 38?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Avenida 38 se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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