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Maria Gabriela Garcia De Inzitu Realtors Alquilan Local Oficina Centro Comercial Otama El Viñedo Valencia Carabobo Venezuela
1 / 12
AlquilerLocal Comercial58 Regular

Maria Gabriela Garcia De Inzitu Realtors Alquilan Local Oficina Centro Comercial Otama El Viñedo Valencia Carabobo Venezuela

El Viñedo Cc Otama Sn, Candelaria, Valencia, Carabobo
1baños36m²1est.12fotos

Descripcion

Grey Zuloaga y Javier Philip de INZITU REALTORS Alquilan Local Oficina Centro Comercial Otama El Viñedo Valencia Carabobo Venezuela Local Comercial en Alquiler – Centro Comercial Otama, El Viñedo, Valencia Establece tu negocio en uno de los centros comerciales más reconocidos de Valencia. Este local de 36 m², ubicado en el tercer piso del Centro Comercial Otama, ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada: En la Avenida Carlos Sanda, diagonal a la Mansión del Pan, en la urbanización El Viñedo. Una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes, clínicas y oficinas, ideal para atraer clientes y posicionar tu marca. Características del local: Superficie: 36 m² Piso: Tercer nivel, local No. 3-18 Climatización: Aire acondicionado central Servicios: 1 baño privado completamente equipado Estacionamiento: 1 puesto asignado Beneficios del Centro Comercial Otama: Planta eléctrica para áreas comunes Amplio estacionamiento para propietarios y visitantes Ascensores operativos Vigilancia privada las 24 horas Excelente mantenimiento y reputación comercial Condiciones de negociación: Canon mensual: $300 + condominio y gastos 3 meses de depósito 2 meses adelantados 1 mes de comisión Gastos legales Este local es ideal para emprendedores, marcas emergentes o negocios consolidados que buscan un espacio funcional, seguro y bien ubicado. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad.

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$300
$8/m² mensual
Estimado ICL
$200
Rango: $176 — $224 (±12%)
+50% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
58
  • Precio vs mediana+25 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 20/5/2026
10 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en Candelaria

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
97
-46% vs hace 30d
Mediana
$500
Precio/m2
$6
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Candelaria?

La mediana actual de locales en Candelaria es $500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Candelaria?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Candelaria se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Contexto de zona

Candelaria

Carabobo

36 Frio34 Bajo

Mediana de la zona: $500

Este listing -40% vs mediana

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