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Eséctacular Casa Comercial / 1588 Mts / Versatilidad / Venta Mls 26-16706 San Roman | InmueblesConLupa.com
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Eséctacular Casa Comercial / 1588 Mts /  Versatilidad / Venta Mls 26-16706 San Roman
1 / 30
VentaLocal Comercial43 Regular

Eséctacular Casa Comercial / 1588 Mts / Versatilidad / Venta Mls 26-16706 San Roman

Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
6baños1586m²5est.30fotos

Descripcion

MLS #26-16706 Esta propiedad de 1,588 metros cuadrados ubicada en San Román es una casa de uso comercial diseñada para un uso integral y multifuncional , ideal para actividades relacionadas con la medicina general, odontología, restaurante y gimnasio. Su amplio espacio permite la coexistencia de diferentes servicios bajo un mismo techo, facilitando la operación de un centro de atención integral y de bienestar. La distribución y diseño de la casa están pensados para ofrecer áreas especializadas que se adaptan a las necesidades de consultorios médicos y odontológicos, con espacios adecuados para atención al paciente, salas de espera y áreas de tratamiento equipadas. Además, cuenta con zonas destinadas a un restaurante, que puede atender tanto a pacientes como a visitantes, y un gimnasio, promoviendo un enfoque integral de salud y bienestar. La ubicación en San Román es estratégica, facilitando el acceso a clientes y usuarios, y la propiedad está preparada para cumplir con las normativas de uso comercial y mixto, lo que permite la combinación de servicios médicos, gastronómicos y deportivos en un solo lugar. Esta versatilidad convierte a la casa en un espacio ideal para emprendedores o empresas que buscan un centro multifuncional que integre salud, alimentación y actividad física. En resumen, esta casa comercial en San Román ofrece un espacio amplio, funcional y bien ubicado, con la infraestructura necesaria para desarrollar un proyecto integral que combina medicina general, odontología, restaurante y gimnasio, brindando comodidad y servicios completos a sus usuarios.

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Ubicacion
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$1,750,000
$1,103/m²
Estimado ICL
$51,732,900
Rango: $43,972,965 — $59,492,835 (±15%)
-97% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
43
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+9 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 20/5/2026
20 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
24
+60% vs hace 30d
Mediana
$170,050
Precio/m2
$35,532
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

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La mediana actual de locales en Caracas es $170.050 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

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Contexto de zona

Caracas

Miranda

54 Equilibrado68 Bueno
Mercado estable

Mediana de la zona: $170,050

Este listing +929% vs mediana

Ver perfil completo
97% bajo la mediana de Caracas$1,103/m² · Caracas $35,532/m² (24 comps)

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