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MC - Casa Comercial en San Román: Gran Oportunidad de Inversión | InmueblesConLupa.com
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MC - Casa Comercial en San Román: Gran Oportunidad de Inversión
1 / 28
VentaCasa53 Regular

MC - Casa Comercial en San Román: Gran Oportunidad de Inversión

Baruta, Las Minas, Baruta, Miranda
7hab.16baños600m²5est.28fotos

Descripcion

Es un privilegio contar con inmuebles de esta dimensión, donde mentes visionarias entienden que el entorno inmobiliario puede ajustarse y brindar soluciones a las necesidades del mercado. Te presentamos esta Casa Comercial que puede ser acondicionada para el desarrollo de consultorios en el área de salud, o para el desarrollo de un espacio integral como Spa y Gym de Lujo. Es una edificación que cuenta con 3 niveles: 1) En la Planta Baja, se tiene un hall de entrada y un lobby con baño, escaleras internas, fosa destinada para ascensor de doble acceso hacia todos los niveles, área privada de oficinas o consultorios, baños, cocina y amplio comedor de gran altura. 2) En la Planta Media, se tienen más áreas de oficinas, consultorios, o espacios de atención, baños, e inmensa terraza que pudiera destinarse para restaurante con su propia área de cocina, baños y cuartos de limpieza. 3) En la Planta Alta, se tiene un inmenso espacio de gran altura para disponer como espacio de servicios, como un gym, amplios espacios para baños separados para damas y caballeros, y más. Adicionales: área de estacionamiento para 5 vehículos, además de un estacionamiento privado al frente de la edificación, área de vigilancia, sistema de bomba de agua, tanque subterráneo con tanques externos, sistema contra incendio, cableado eléctrico, cableado para cámara de seguridad, cableado para internet, tuberìas de termofusión. Cada espacio tiene su propio tablero eléctrico independiente. Esta es una gran oportunidad para abrir un negocio de lujo único en la ciudad y en una ubicación exclusiva.

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Municipio Baruta · 3.631 inmuebles activos como este
$1,750,000
$2,917/m²
Estimado ICL
$4,796,000
Rango: $4,316,400 — $5,275,600 (±10%)
-64% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
53
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Calidad de datos+10 pts
  • Demanda de zona+10 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
99 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Contexto de zona

Las Minas

Miranda

32 Frio39 Bajo

Mediana de la zona: $350,000

Este listing +400% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Las Minas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
274
+2944% vs hace 30d
Mediana
$350,000
Precio/m2
$7,462
Dias en mercado
50d
Segmento similar

Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en la parroquia.

$442,500

Este listing +295% vs segmento (8 comparables)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Las Minas?

La mediana actual de casas en Las Minas es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Minas?

Los inmuebles en Las Minas tardan en promedio 50 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Minas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Minas se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Precio/m² alto vs Las Minas$2,917/m² · rango típico de la zona $613–$1,155/m² (274 comps)