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OPORTUNIDAD CORPORATIVA: TU SEDE EN TORRE GUAYANA | LAS MERCEDES - BARUTA | InmueblesConLupa.com
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OPORTUNIDAD CORPORATIVA: TU SEDE EN TORRE GUAYANA | LAS MERCEDES - BARUTA
1 / 16
VentaOficina45 Regular

OPORTUNIDAD CORPORATIVA: TU SEDE EN TORRE GUAYANA | LAS MERCEDES - BARUTA

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
0hab.2baños254m²2est.16fotos

Descripcion

Ubicada en la calle Orinoco de Las Mercedes, la zona de negocios más exclusiva de Caracas, presentamos esta extraordinaria oficina en la prestigiosa Torre Guayana. Un espacio de 254 m² en planta libre, ideal para empresas que buscan una ubicación de alto nivel. ​Proyecto a Medida: Al encontrarse en obra gris, permite libertad total para diseñar y ejecutar un proyecto arquitectónico adaptado a tus necesidades específicas. ​Logística y Comodidad: La oficina cuenta con puestos de estacionamiento asignados, además de un amplio estacionamiento para visitantes con vigilancia privada y control de acceso 24/7. ​Ubicación Estratégica: En el corazón empresarial de Las Mercedes, con acceso inmediato a los principales centros financieros y servicios. ​Asegura el futuro de tu empresa en un edificio que es referencia de éxito, seguridad y modernidad. ​ Calle Orinoco, Las Mercedes, Caracas.

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Ubicacion
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$650,000
$2,559/m²
Estimado ICL
$816,000
Rango: $734,400 — $897,600 (±10%)
-20% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
45
  • $/m² vs zona+12 pts
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+10 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 30/4/2026
39 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
547
+601% vs hace 30d
Mediana
$413,000
Precio/m2
$3,376
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de oficinas en Nuestra Señora del Rosario es $413.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

32 Frio26 Bajo

Mediana de la zona: $413,000

Este listing +57% vs mediana

Ver perfil completo
24% bajo la mediana de Nuestra Señora del Rosario$2,559/m² · Nuestra Señora del Rosario $3,376/m² (547 comps)
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VentaOficina
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$624,520
$2,599/m²

VENTA OFICINAS (OBRA GRIS) CON TERRAZA EN TORRE LUXOR. LAS MERCEDES, CARACAS.

París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060
32240.3m²
Oficina en venta en París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060 - $732k
VentaOficina
Century 21
$732,330
Oficina en venta en París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060 - $752k
VentaOficina
Century 21
$752,000
Oficina en venta en París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060 - $752k
VentaOficina
Century 21
$752,000
Oficina en venta en París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060 - $752k
VentaOficina
Century 21
$752,000
Oficina en venta en París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060 - $752k
VentaOficina
Century 21
$752,000
$3,000/m²

VENTA DE OFICINAS (OBRA GRIS) EN TORRE LUXOR. LAS MERCEDES, CARACAS.

París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060
32244.11m²
$2,848/m²

VENTA DE OFICINAS (OBRA GRIS) EN TORRE LUXOR. LAS MERCEDES, CARACAS.

París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060
32264m²
$2,848/m²

VENTA DE OFICINAS (OBRA GRIS) EN TORRE LUXOR. LAS MERCEDES, CARACAS.

París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060
32264m²
$2,848/m²

VENTA DE OFICINAS (OBRA GRIS) EN TORRE LUXOR. LAS MERCEDES, CARACAS.

París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060
32264m²
$2,848/m²

VENTA DE OFICINAS (OBRA GRIS) EN TORRE LUXOR. LAS MERCEDES, CARACAS.

París con La Trinidad TORRE LUXOR, Las Mercedes, Baruta, Caracas, Miranda, Venezuela, 1060
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