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Se Vende Oficina de 720 mts2 en Obra Gris en la la Espectacular Torre 302 en las Mercedes.
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VentaOficina37 Bajo

Oficina en venta en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas, Miranda

Se Vende Oficina de 720 mts2 en Obra Gris en la la Espectacular Torre 302 en las Mercedes.

Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
En rango típico de Nuestra Señora del Rosario$3,500/m² · rango típico de la zona $2,569–$4,200/m² (552 comps)
0hab.0baños7200est.5fotos

Descripcion

Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas, Baruta, Miranda, 1064, VEN. En Venta Oficina de 720 mts2 en Obra Gris en la la Espectacular Torre 302 en las Mercedes. Una excelente ubicacion, el Edificio cuenta con ascensores inteligentes , cuenta con tanque de agua de 450.000 mil litros, los aires acondicionados son mediante tuberia de agua Helada, planta Electrica, sistema de Seguridad, el edificio esta domotizado y tiene cuarto de control.

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Ubicacion
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Municipio Baruta · 730 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas

Miranda

50 Equilibrado38 Bajo
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $1,592,500

Este listing +58% vs mediana

$2,520,000
$3,500/m²
Estimado ICL
$2,379,400
Rango: $2,141,460 — $2,617,34010%)
+6% vs estimado — Por encima del estimado
ICL Score breakdown
37
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+7 pts
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Publicado el 12/3/2026
138 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
10
-9% vs hace 30d
Mediana
$1,592,500
Precio/m2
$3,500
Dias en mercado
133d

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7603

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las oficinas en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas?

La mediana actual de oficinas en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas es $1.592.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas?

Los inmuebles en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas tardan en promedio 133 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Avenida Orinoco, Las Mercedes, Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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