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Oportunidad Inversion-se Vende 5.000m2de Terreno Con Ante-proyecto-los Campitos
1 / 9
VentaTerreno39 Bajo

Oportunidad Inversion-se Vende 5.000m2de Terreno Con Ante-proyecto-los Campitos

Ruta D, El Cafetal, Baruta, Miranda
5000m²9fotos

Descripcion

Se vende espectacular terreno ubicado en la exclusiva ruta D de la urbanización Los Campitos. Rodeado de una frondosa y extensa zona verde de 140.000 m2, esta parcela de 5000m2 es un espacio excepcional para quienes buscan tranquilidad y naturaleza con una inigualable ubicación en el sur-este de Caracas. Su acceso es por calle privada (Ruta D) y cerrada por un portón. El terreno consta con una terraza totalmente plana de 800m2 y zonificación urbana R1 que permite construir hasta 1500m2. Además, este terreno único en la ciudad cuenta con un ante-proyecto de una Villa de 1000 m2 con diseño de autor. 750 m2 habitables repartidos en dos plantas. Este espectacular ante-proyecto se desarrolla sobre una terraza plana de 800 m2 en el que predomina el paisaje circundante. El diseño de la Villa apuesta por una integración total con el entorno a través de grandes superficies acristaladas, destacándose por una arquitectura de planos livianos y líneas puras que flotan sobre el paisaje. Sin duda una oportunidad extraordinaria de inversión. PRECIO DE VENTA: US $ 400.000

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Municipio Baruta · 623 inmuebles activos como este
$400,000
$80/m²
Estimado ICL
$7,293,000
Rango: $6,563,700 — $8,022,300 (±10%)
-95% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
39
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 18/5/2026
34 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Precio/m² bajo vs El Cafetal$80/m² · rango típico de la zona $300–$393/m² (103 comps)

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¿Cuánto cuestan los terrenos en El Cafetal?

La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $335.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

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Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
103
-9% vs hace 30d
Mediana
$335,000
Precio/m2
$2,084
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado32 Bajo

Mediana de la zona: $335,000

Este listing +19% vs mediana

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