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Sabana Grande Edificio Venta, La Esquina Con Visibilidad Que Tu Negocio Necesita | InmueblesConLupa.com
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Sabana Grande Edificio Venta, La Esquina Con Visibilidad Que Tu Negocio Necesita
1 / 30
VentaLocal Comercial37 Bajo

Sabana Grande Edificio Venta, La Esquina Con Visibilidad Que Tu Negocio Necesita

Primera Calle Con Primera Transversal De Bello Monte, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
997.89m²30fotos

Descripcion

Ubicado a una cuadra del icónico Boulevard de Sabana Grande, este edificio de 6 niveles y casi mil metros cuadrados está diseñado para emprendedores y marcas que buscan rentabilidad en una de las zonas de mayor circulación y comercio dinámico de Caracas. Su amplio frente a pie de calle y su ubicación en esquina, hacen que la visibilidad sea inmediata, asegurando que tu negocio esté siempre en el radar de clientes actuales y potenciales. Aquí, cada día, cientos de miradas se fijan en tu negocio, dándole a tu marca la visibilidad que merece. Imagina las posibilidades de contar con la planta baja y Mezzanina de Doscientos Cincuenta Metros Cuadrados cada una, con excelente iluminacion natural, y pisos de porcelanato que se convierten en la vitrina perfecta para captar la atención de los transeúntes. Y como sabemos que para Ti, cada centímetro cuenta, los tres niveles adicionales, estan en obra gris a la espera de que les des vida con tu visión; brindandote la libertad de diseñar el espacio en función de tus necesidades, optimizando cada metro cuadrado, para la exhibición y atención al cliente. Aquí, tú tienes el control: adapta el espacio a tus ideas y crea el ambiente perfecto para que cada cliente se sienta bienvenido y regrese. Este edificio es el lugar ideal para establecer un punto de referencia comercial, donde la ubicación trabaja para ti, haciendo de tu negocio un lugar de referencia para todos los que pasan. Una buena opcion para negocios de retail, tecnología, moda, alimentación, servicios infinitas posibilidades hasta donde tu vena Comercial y tu imaginacion te conduzcan!!. este espacio ofrece una plataforma que combina visibilidad, flujo constante y flexibilidad en la distribución, optimizando cada metro cuadrado en favor de tus Objetivos Financieros. Establecerse en Sabana Grande es una decisión estratégica es atreverse a entrar en la mente de tus clientes en una de las ubicaciones comerciales historicamente más vibrantes de la ciudad. Su flujo continuo de peatones significa que cada persona que pasa es una venta potencial y la expansión de tu clientela.. Convirtiendo tu negocio en un destino visible y memorable para residentes, trabajadores y turistas. Ademas, la sinergia de negocios en la zona, junto con las conexiones al metro y el transporte público, garantizan un flujo constante de visitantes a pie, maximizando tus oportunidades de venta y expansión. Este Edificio, es tu inversión estratégica para la visibilidad y expansión. Aquí, cada metro cuadrado tiene un propósito, permitiéndote exhibir, atender y vender en un espacio que maximiza tu eficiencia y resultados. Haz de este edificio el motor de tu éxito y asegura tu lugar con este edificio donde Tú y Tu marca ganarán la fuerza, visibilidad y prestigio que merecen! Contáctame!

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Ubicacion
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$630,000
$631/m²
Estimado ICL
$1,276,600
Rango: $1,148,940 — $1,404,260 (±10%)
-51% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
37
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
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Publicado el 24/5/2026
26 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Contexto de zona

23 de enero

Distrito Capital

56 Equilibrado44 Regular

Mediana de la zona: $250,000

Este listing +152% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en 23 de enero

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
308
-88% vs hace 30d
Mediana
$250,000
Precio/m2
$1,421
Dias en mercado
41d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en 23 de enero?

La mediana actual de locales en 23 de enero es $250.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en 23 de enero?

Los inmuebles en 23 de enero tardan en promedio 41 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 23 de enero?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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En rango típico de 23 de enero$631/m² · rango típico de la zona $394–$1,167/m² (209 comps)