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Se Alquila Local Con La Compra Del Fondo De Comercio
1 / 21
AlquilerLocal Comercial53 Regular

Se Alquila Local Con La Compra Del Fondo De Comercio

14 Avenida Oeste 7, 23 de enero, Libertador, Distrito Capital
2baños370m²21fotos

Descripcion

Se alquila local comercial con la compra del Fondo de Comercio de abasto y licorería. El Gigante de la Baralt: 370m² de Rentabilidad Pura. Ubicación, volumen y versatilidad. No les traigo solo un Fondo de Comercio, les traigo el epicentro comercial que su cartera de inversión estaba esperando. Estamos en la Avenida Baralt, el punto de mayor tráfico peatonal y residencial de Caracas, donde el comercio no descansa. Hablamos de un Fondo de Comercio de 370 metros cuadrados. En una zona donde cada centímetro vale oro, tener este metraje es un privilegio competitivo. Actualmente funciona como venta de víveres, pero aquí es donde los expertos ven la verdadera oportunidad: posee Licencia de Licores al Mayor y al Detal, un activo escaso y altamente lucrativo en esta parroquia. ¿Qué harías tú con 370 metros en una zona 100% residencial? La distribución permite desarrollar un Supermercado de Formato Completo: Carnicería y Charcutería de alto movimiento. Feria de Frutas y Verduras frescas. Bodegón de Licores (gracias a su licencia dual). Y un área de Comida Preparada, el negocio de mayor margen en la Caracas de hoy. Fondos de comercio con este metraje y estas licencias en la Baralt simplemente no salen al mercado todos los días. Es un punto comercial por excelencia, listo para ser transformado en el supermercado referencia de la zona. Si buscas un negocio que genere flujo de caja inmediato y tenga un potencial de escalabilidad masivo, este es el lugar. Contáctame, vamos a visitar este gigante y a proyectar tu próxima gran inversión. Porque en la Baralt se vende.

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Ubicacion
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$1,500
$4/m² mensual
Estimado ICL
$6,600
Rango: $5,940 — $7,260 (±10%)
-77% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
53
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Precio vs mediana+10 pts
  • Demanda de zona+10 pts
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Publicado el 3/5/2026
47 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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2313m²

Mercado en 23 de enero

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
300
-86% vs hace 30d
Mediana
$1,500
Precio/m2
$20
Dias en mercado
40d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en 23 de enero?

La mediana actual de locales en 23 de enero es $1.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en 23 de enero?

Los inmuebles en 23 de enero tardan en promedio 40 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 23 de enero?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

23 de enero

Distrito Capital

36 Frio28 Bajo

Mediana de la zona: $1,500

Este listing 0% vs mediana

Ver perfil completo
Precio/m² bajo vs 23 de enero$4/m² · rango típico de la zona $5–$15/m² (186 comps)