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Se Ofrece En Venta Conveniente Local Comercial En La Avenida Intercomunal, Guarenas, Municipio Plaza, Estado Miranda
1 / 11
VentaLocal Comercial43 Regular

Se Ofrece En Venta Conveniente Local Comercial En La Avenida Intercomunal, Guarenas, Municipio Plaza, Estado Miranda

Valle Verde, Guarenas, Plaza, Miranda
3baños520m²4est.11fotos

Descripcion

Se ofrece en Venta Local Comercial en la Calle Ayacucho, a pocos metros de BULLKING, Avenida Intercomunal, Guarenas, Municipio Plaza, Estado Miranda. • 520 Mt2 de terreno | 200 Mt2 de construcción • 7 oficinas | 3 baños VENTAJAS DE LA UBICACIÓN Esta propiedad presenta características ideales para inversores que buscan un espacio versátil y estratégico para desarrollar proyectos comerciales rentables y representa una excelente oportunidad de inversión. • ZONA COMERCIAL ACTIVA: rodeada de todo tipo de comercios y alto trafico vehicular, muy cerca de BULLKING. • Garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes. • Es adaptable a una gran variedad de usos comerciales, almacenes, oficinas y otras instalaciones. • Cuenta con excelente acceso al transporte público, servicio de internet, agua continua de Hidrocapital, tanque de agua y electricidad Trifásica, sistema de cámaras de seguridad que vigilan las áreas externas, dos equipos de aire acondicionado tipo Split y sistema de aire acondicionado central para recuperar, servicio de aseo urbano todas las tardes y patrullaje continuo. Dispuestos a escuchar propuestas de negocios.

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Ubicacion
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$170,000
$327/m²
Estimado ICL
$279,900
Rango: $246,312 — $313,488 (±12%)
-39% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
43
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+7 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 10/5/2026
40 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Mercado en Guarenas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
88
-5% vs hace 30d
Mediana
$140,000
Precio/m2
$594
Dias en mercado
38d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Guarenas?

La mediana actual de locales en Guarenas es $140.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Guarenas?

Los inmuebles en Guarenas tardan en promedio 38 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guarenas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guarenas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

Guarenas

Miranda

52 Equilibrado53 Regular

Mediana de la zona: $140,000

Este listing +21% vs mediana

Ver perfil completo
En rango típico de Guarenas$327/m² · rango típico de la zona $320–$603/m² (86 comps)