Terreno En Venta

Descripcion

Se pone a disposición una oportunidad excepcional de adquisición en una de las zonas de mayor dinamismo comercial e industrial del estado Miranda. Se trata de un terreno de dimensiones extraordinarias que suma una superficie total de 29.586,026 m², estratégicamente ubicado con frente directo hacia la Avenida Intercomunal Guarenas-Guatire. Este activo representa un enclave privilegiado para el desarrollo de proyectos de gran escala, tales como centros logísticos de última milla, parques industriales, complejos de almacenamiento o desarrollos comerciales tipo Power Center y grandes superficies de RETAIL, gracias a su inmejorable visibilidad y facilidad de acceso para vehículos de carga y particulares. La propiedad se encuentra técnicamente dividida en dos grandes lotes que optimizan su aprovechamiento: el Lote A-1, con una extensión de 15.051,95 m², y el Lote A-2, que comprende 14.297,08 m². La morfología del terreno y su disposición frente a la vía principal permiten una planificación arquitectónica eficiente, contando con linderos claramente definidos que colindan al norte con la Hacienda El Ingenio, al oeste con terrenos de Alejandro Salas Vera y al este con la reconocida Ferretería Pall, consolidando una vecindad de uso comercial e industrial ya establecida. El valor estratégico de esta propiedad no solo reside en su ubicación sobre la arteria vial más importante de la zona, sino también en su precisión técnica, contando con un cuadro de coordenadas REGVEN detallado que garantiza la seguridad jurídica y técnica de la inversión. Con una topografía aprovechable y una ubicación que sirve de puente natural entre la capital y el oriente del país, este terreno se posiciona como una de las mejores reservas de tierra disponibles en el sector. Esta propiedad se ofrece al mercado por un valor de inversión de 3.500.000 $, representando una oportunidad única para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento económico y la demanda de infraestructura logística en la región.