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Venta De Terreno En El Sector La Barraca En Maracay | InmueblesConLupa.com
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Venta De Terreno En El Sector La Barraca En Maracay
1 / 2
VentaTerreno37 Bajo

Venta De Terreno En El Sector La Barraca En Maracay

Calle 12 S/n, Madre María de San José, Atanasio Girardot, Aragua
1071m²2fotos

Descripcion

Tu búsqueda ha finalizado, tengo un terreno en el Sector de la Barraca para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad. Un centro Empresarial o de Oficinas:: Consultorios médicos, Coworking, o sedes corporativas. Una farmacia tipo franquicia, ideal para cubrir la demanda de la zona, ya que esta rodeado de una residencial y comercial Locales a pie de calle con estacionamiento propio para marcas de conveniencia o minimarket. Concesionario de vehículos con centro moderno de estética y mantenimiento rápido (autolavado de alta tecnología, centro de lubricación) Galpón Comercial, con suficiente espacio para la construcción de un área techada y otra libre. Complejo deportivo y de entrenamiento nocturno (canchas de padel (3 o 4) o de futbol sala, complementadas con un Sport Bar/ o Restaurant moderno. Clínicas, laboratorios, Por q invertir aqui? En primer lugar tiene una Zonificación Comercial Densidad Alta a Media, Además el terreno es lo suficientemente grande para pensar en un retorno de la inversión a corto plazo, la ubicación es privilegiada, el sándwich entre 2 de las principales avenidas de Maracay, la Av. Bolívar y la Av. Constitución, zona comercial por excelencia y al mismo tiempo cerca de zonas residenciales, con fácil acceso vehicular y peatonal. Listo para hacer números? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad.!

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Ubicacion
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$275,000
$257/m²
Estimado ICL
$9,830,100
Rango: $8,650,488 — $11,009,712 (±12%)
-97% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
37
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 3/6/2026
2 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 3/6/2026
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98% bajo la mediana de Madre María de San José$257/m² · Madre María de San José $13,112/m² (64 comps)

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Madre María de San José?

La mediana actual de terrenos en Madre María de San José es $200.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Madre María de San José?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Madre María de San José se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

Madre María de San José

Aragua

50 Equilibrado55 Regular

Mediana de la zona: $200,000

Este listing +38% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Madre María de San José

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
64
Mediana
$200,000
Precio/m2
$13,112
Dias en mercado
N/D