Cgi + Luxury Nueva Esparta Comercializa Terreno De 360 Mil M2 9 Parcelas De 40 Mil M2, Isla De Margarita

Descripcion

CGI + LUXURY NUEVA ESPARTA COMERCIALIZA TERRENO DE 360 MIL M2 9 PARCELAS DE 40 MIL M2 Cuenta con todos los servicios agua, luz, electricidad y telecomunicaciones. Visión de Proyecto: Gracias a su ubicación estratégica y doble acceso, el lote permite un desarrollo híbrido: una zona operativa/logística de cara al aeropuerto y un área comercial/turística de alta exposición hacia la vía El Yaque, garantizando rentabilidad las 24 horas. 1. Sector Logístico y de Transporte (Lado Aeropuerto): Este es el uso más evidente y rentable: Centros de Logística y Almacenamiento: Galpones para empresas de encomiendas (couriers) o importadoras. Hangares Privados o Talleres Aeronáuticos: Si la zonificación lo permite por la colindancia. Estacionamiento de Larga Estadía: Servicio de parking vigilado para viajeros. Alquiler de Vehículos (Rent-a-Car): Una sede central con taller y exhibición para las flotas que operan en la isla. 2. Sector Turístico y Recreativo (Lado El Yaque) perfil de turista deportivo y europeo con alto poder adquisitivo: Hotel de Tránsito o Resort Deportivo: Ideal para quienes buscan estar cerca del aeropuerto pero con acceso rápido a la playa. Parque Temático o Centro de Convenciones: Un espacio de gran magnitud para eventos que actualmente faltan en la zona. Club Social o Complejo Deportivo: Canchas de pádel, tenis o centros de entrenamiento de alto rendimiento. 3. Sector Comercial y de Servicios Por los 387 metros de frente en la vía principal: Estación de Servicio (Gasolinera) de Nueva Generación: Con locales comerciales, farmacias 24h y áreas de descanso. Es un punto estratégico de entrada y salida. Outlet o Centro Comercial de Conveniencia: Un "Mall" de paso para quienes van o vienen de la playa. Supermercado Mayorista (Bodegón): Para surtir a la zona sur de la isla y a los hoteles de El Yaque. 4. Sector Agro-Industrial o Energético Granja Solar: Debido a la extensión de 95.000 m² y la alta radiación solar de Margarita, es un terreno apto para generación de energía limpia para autoconsumo o venta. Viveros o Centros de Producción Hidropónica: Aprovechando la visibilidad para venta directa.