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Terreno En Venta Con Proyecto Aprobado La Boyera #26-17933
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VentaTerreno72 Bueno

Terreno en venta en Caracas, Distrito Capital

Terreno En Venta Con Proyecto Aprobado La Boyera #26-17933

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
En rango típico de Santa Rosalía$261/m² · rango típico de la zona $99–$940/m² (155 comps)
9388fotos

Descripcion

Esta es una oportunidad excepcional para inversionistas y constructores que buscan un proyecto listo para ejecutar en una de las zonas con mejor clima y seguridad de la ciudad. Se trata de un terreno estratégicamente ubicado en una urbanización privada en La Boyera, que destaca por su entorno tranquilo y acceso controlado, garantizando exclusividad y resguardo. La propiedad se entrega con un avance administrativo y técnico invaluable: cuenta con proyecto aprobado y permiso de construcción vigente. Además, incluye un paquete completo de planos especializados que abarcan estudios de tipología de tierra, instalaciones eléctricas, así como sistemas de aguas blancas y servidas. Este nivel de preparación técnica permite iniciar la obra de inmediato, optimizando tiempos y recursos de manera significativa. Ubicado en un sector residencial consolidado, el terreno ofrece el equilibrio perfecto entre el contacto con la naturaleza y la cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de alta gama. Es el lienzo ideal para materializar una vivienda de lujo o un desarrollo inmobiliario de alto impacto en una ubicación privilegiada. Contáctame para conocer este oasis en La Boyera y agendar tu visita.

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Municipio Libertador · 705 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

50 Equilibrado36 Bajo
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $160,000

Este listing +53% vs mediana

$245,000
$261/m²
Estimado ICL
$582,000
Rango: $523,800 — $640,20010%)
-58% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
72
  • Precio vs mediana+31 pts
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+10 pts
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Publicado el 18/5/2026
98 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-17933

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
28
-7% vs hace 30d
Mediana
$160,000
Precio/m2
$156
Dias en mercado
N/D

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4050800

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Caracas?

La mediana actual de terrenos en Caracas es $160.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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