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Oportunidad Inversion-se Vende 5.000m2de Terreno Con Ante-proyecto-los Campitos
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VentaTerreno32 Bajo

Terreno en venta en Ruta D, Miranda

Oportunidad Inversion-se Vende 5.000m2de Terreno Con Ante-proyecto-los Campitos

Ruta D, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$80/m² · rango típico de la zona $109–$1,317/m² (406 comps)
50009fotos

Descripcion

Se vende espectacular terreno ubicado en la exclusiva ruta D de la urbanización Los Campitos. Rodeado de una frondosa y extensa zona verde de 140.000 m2, esta parcela de 5000m2 es un espacio excepcional para quienes buscan tranquilidad y naturaleza con una inigualable ubicación en el sur-este de Caracas. Su acceso es por calle privada (Ruta D) y cerrada por un portón. El terreno consta con una terraza totalmente plana de 800m2 y zonificación urbana R1 que permite construir hasta 1500m2. Además, este terreno único en la ciudad cuenta con un ante-proyecto de una Villa de 1000 m2 con diseño de autor. 750 m2 habitables repartidos en dos plantas. Este espectacular ante-proyecto se desarrolla sobre una terraza plana de 800 m2 en el que predomina el paisaje circundante. El diseño de la Villa apuesta por una integración total con el entorno a través de grandes superficies acristaladas, destacándose por una arquitectura de planos livianos y líneas puras que flotan sobre el paisaje. Sin duda una oportunidad extraordinaria de inversión. PRECIO DE VENTA: US $ 400.000

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Municipio Baruta · 623 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

32 Frio47 Regular

Mediana de la zona: $1,050,000

Este listing -62% vs mediana

$400,000
$80/m²
Estimado ICL
$4,630,000
Rango: $4,167,000 — $5,093,00010%)
-91% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
32
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+7 pts
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Publicado el 18/5/2026
97 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
418
-2% vs hace 30d
Mediana
$1,050,000
Precio/m2
$926
Dias en mercado
92d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de terrenos en Nuestra Señora del Rosario es $1.050.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 92 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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