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Terreno en venta en Los Chorros, con un área aproximada de 3.240m2 AH
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VentaTerreno78 Bueno

Terreno en venta en Sucre, Miranda

Terreno en venta en Los Chorros, con un área aproximada de 3.240m2 AH

Sucre, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
En rango típico de Leoncio Martínez$439/m² · rango típico de la zona $419–$830/m² (133 comps)
4hab.5baños14807est.13fotos

Descripcion

Descubre este amplio terreno en venta en Los Chorros, con un área aproximada de 3.240m2, que ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollo. En este terreno se encuentra construida una casa de dos niveles, en condiciones originales, con una fachada declarada como carácter patrimonial del municipio. Además, existen otras edificaciones en el terreno, con un área aproximada total de 1.480m2 de construcción. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo gracias a su amplio espacio y su zonificación R2, que está en proceso de cambio a R3, lo que ampliará significativamente las posibilidades de construcción y desarrollo en el área. Con fácil acceso vial, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para la creación de un proyecto inmobiliario de gran envergadura. Esta es una oportunidad excepcional para considerar este extenso terreno como una inversión estratégica, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto en una de las zonas de mayor potencial de crecimiento en la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar este terreno antes de tomar tu decisión de compra. ¡Contáctanos y descubre cómo este espacio puede convertirse en el escenario de tu próximo proyecto inmobiliario

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Municipio Sucre · 293 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

48 Equilibrado59 Regular

Mediana de la zona: $1,490,000

Este listing -56% vs mediana

$650,000
$439/m²
Estimado ICL
$1,215,200
Rango: $1,093,680 — $1,336,72010%)
-47% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
78
  • Precio vs mediana+28 pts
  • $/m² vs zona+17 pts
  • Calidad de datos+11 pts
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Publicado el 16/6/2026
64 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 16/6/2026

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
135
+0% vs hace 30d
Mediana
$1,490,000
Precio/m2
$821
Dias en mercado
99d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Leoncio Martínez?

La mediana actual de terrenos en Leoncio Martínez es $1.490.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 99 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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