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Venta De Local Comercial En Aloa Av. Romulo Gallegos | InmueblesConLupa.com
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Venta De Local Comercial En Aloa Av. Romulo Gallegos
1 / 23
VentaLocal Comercial60 Bueno

Venta De Local Comercial En Aloa Av. Romulo Gallegos

F5vm+rrr, Petare, Sucre, Miranda
5baños284m²1est.23fotos

Descripcion

El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en el Centro Comercial Aloa, situado en la Avenida Rómulo Gallegos. Su ubicación privilegia el acceso logístico, la visibilidad comercial y una excelente conexión con las principales vías de transporte de la ciudad. El local cuenta con una superficie total de 284 m², distribuidos de manera funcional para soportar una operación mixta (administrativa y de almacén) 5 Cubículos privados para personal gerencial o administrativo. Configuración con 4 puestos de trabajo operativos adicionales. Sala de Juntas equipada para reuniones de alto nivel. Área de comedor independiente para el personal. Núcleos de baños internos debidamente acondicionados. Espacio de almacenamiento de gran capacidad, ideal para control de inventarios o logística interna. Infraestructura y Servicios Críticos Garantía de agua constante, un atributo fundamental que asegura la operatividad ininterrumpida de las áreas de servicio y el confort del personal. Sistema de aire acondicionado central con compresores externos de 7.5 toneladas, dimensionado para cubrir la totalidad del metraje. 5 líneas telefónicas CANTV activas. El local se entrega totalmente amoblado, con mobiliario funcional listo para ocupar. Área especialmente designada para el movimiento de mercancía pesada o voluminosa. 1 puesto de estacionamiento privado asignado por documento, con acceso a las áreas de estacionamiento público del centro comercial para clientes y visitantes. PRECIO ESTABLECIDO POR EL PROPIETARIO, SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

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Ubicacion
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Municipio Sucre · 839 inmuebles activos como este
$220,000
$775/m²
Estimado ICL
$1,078,300
Rango: $970,470 — $1,186,130 (±10%)
-80% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
60
  • Precio vs mediana+15 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+9 pts
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Publicado el 20/6/2026
1 dia en el mercado
Ultima actualizacion: 20/6/2026
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Contexto de zona

Petare

Miranda

44 Equilibrado65 Bueno

Mediana de la zona: $250,000

Este listing -12% vs mediana

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Petare?

La mediana actual de locales en Petare es $250.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Petare?

Los inmuebles en Petare tardan en promedio 45 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Petare?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Petare se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Mercado en Petare

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
320
+5% vs hace 30d
Mediana
$250,000
Precio/m2
$4,219
Dias en mercado
45d
En rango típico de Petare$775/m² · rango típico de la zona $557–$1,556/m² (319 comps)

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