Venta De Terreno En Margarita. Jp

Descripcion

Ubicado valiosamente entre la variante turística LA GUARDIA-JUANGRIEGO y la Carretera Nacional que conduce hacia la población de SAN JUAN BAUTISTA, se encuentra equidistante de las ciudades principales de la isla de Margarita (Juan Griego-Porlamar-Punta de Piedras). Al igual que del Aeropuerto Internacional Santiago Mariño y del Puerto Marítimo del Guamache, el terreno está dotado de todos los servicios básicos de agua potable, aguas servidas, telecomunicaciones y electricidad, posee una forma rectangular alargada, de topografía prácticamente plana. El terreno ubicado en el sector las Villarroeles, San Juan Bautista, Municipio Díaz del Estado Nueva Esparta-Venezuela, pertenece exclusivamente a la sociedad mercantil Proyectos Inmobiliarios San Juan c.a. , dicho inmueble es el producto de la adquisición de dos parcelas colindantes que posteriormente fueron integradas para formar una sola extensión de terreno de NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CON VEINTISIETE CENTIMETROS CUADRADOS (96.181,27 Mts2), procedimiento este, que se evidencia en documento Protocolizado ante la Oficina de Registro Público Inmobiliario del Municipio Díaz, inscrito bajo el número N 22, Folios 94 al 98, Protocolo Primero, Tomo 7, Segundo Trimestre, de fecha 10 de Junio del año 2005. Aspectos Considerables y beneficiosos del Terreno: Posee una gran extensión de terreno (96.181,mts2) con un relieve plano, sin arborización ni habitantes. El posicionamiento geográfico del inmueble es estratégico, ya que permite trasladarte desde ese punto hasta el más distante de la isla y llegar al destino en menos de 30 minutos. El inmueble se encuentra en plena vía-carretera principal con todos los servicios públicos. Sobre el terreno NO EXISTE ningún tipo de quebradas, ríos, lagunas y mucho menos paso peatonal o vehicular. El terreno antes descrito, posee toda una tradición legal fiable y jurídicamente verificable y sostenible, documentación que hace que sea atractiva su adquisición . El inmueble posee, plano de levantamiento topográfico debidamente catastrado- registrado y número de boletín catastral . El inmueble posee proyecto habitacional, para construir un urbanismo de interés privado o social, el cuál albergaría una población aproximada de 1008 habitantes distribuidos en 280 viviendas , organizadas en 14 manzanas, compuestas por 5 módulos de 4 viviendas pareadas.(ver anexo). La representación legal del inmueble y la negociación se hace mediante su legitimo propietario (Sin intermediarios ), evitando sea inflado y/o elevado el precio del inmueble. En la isla de Margarita , los terrenos de gran extensión (más 10 hectareas) que se encuentran DISPONIBLES y con la documentación impecable son muy escasos. Tomando en cuenta, que No hay más terreno más allá de la propia Isla 96.181 mts2 Inversion 288.000